El drama de la vivienda
La ley comprometida por el Gobierno de coalición debe ser capaz de combatir la agudización de un grave problema social
Así cambió la Gran Recesión las sentencias sobre vivienda en España
Un grupo de físicos y juristas analiza el cambio en los fallos entre 2001 y 2018: los asuntos relacionados con cláusulas abusivas se multiplicaron por 27
Más de 300 propietarios reclaman daño patrimonial al Estado por la limitación de los alquileres al 2%
Los demandantes, que suman 2.000 viviendas y han canalizado la protesta a través de la asociación de caseros Asval, exigen ser compensado por no poder subir las rentas de acuerdo a la inflación
Montero dice que “hay prácticamente un acuerdo” sobre vivienda y Belarra replica que la ley “no está más cerca que ayer”
La ministra de Hacienda asegura que el Gobierno ha limitado los precios “cuando la situación lo aconsejaba”
El Gobierno propone elevar el tope a los alquileres al 3% en 2024 y después definir un nuevo índice
La medida afectaría a las revisiones de los contratos en vigor, cuya revalorización está actualmente limitada al 2%
Amancio Ortega tantea la compra de una antigua sede de la BBC en Londres por casi 90 millones
El edificio, con más de 3.000 metros cuadrados repartidos en cinco plantas, acoge un espacio de ‘coworking’
La vivienda se abarató en la recta final de 2022 por primera vez desde la pandemia
Las casas son más caras que nunca en Andalucía y Baleares y se acercan al máximo en Madrid
Desigualdad en el alquiler: los caseros tienen seis veces menos riesgo de pobreza que los inquilinos
Un estudio del entorno de los sindicatos de inquilinos señala que los hogares arrendadores son 1,8 veces más ricos que los arrendatarios incluso sin percibir rentas
El paso atrás de las promotoras de vivienda
Pese al aumento de demanda, en España se acabaron menos casas nuevas en 2022 que el año anterior; las grandes compañías entregaron 12.500 viviendas, 400 menos, aunque los expertos prevén estabilidad para el negocio
Colonial gana 8 millones en 2022 pese a la mejora operativa del negocio
El cambio de ciclo inmobiliario seca los resultados de la mayor socimi española por la caída de valor de sus activos, aunque sus ingresos por rentas de alquiler aumentaron un 13%
El euríbor encarece las hipotecas en febrero casi un 50% y ya duplica su media histórica
El indicador termina el mes en el 3,534% y un préstamo medio que se revise en febrero se encarecerá en 3.200 euros al año
La depreciación de los activos inmobiliarios recorta los resultados de Merlin a la mitad
La socimi gana 263 millones en 2022, un 49% menos, por la caída de las valoraciones, pero mejora su beneficio operativo hasta los 291 millones
Metrovacesa perdió 23,5 millones de euros en 2022 por la pérdida de valor de sus activos
La promotora inmobiliaria mantiene sus ingresos, pero sus márgenes se resienten
Los costes de construcción retroceden por primera vez desde la pandemia, pero son un 13% más caros que un año atrás
La mano de obra y los precios de algunas materias primas alivian los gastos de las compañías dedicadas a la edificación residencial
Santa Eulària des Riu desbanca a San Sebastián como el municipio con la vivienda más cara
Las casas en la localidad ibicenca superan los 4.400 euros por metro cuadrado tras una subida de más del 8% en el último año y adelantan a la capital donostiarra
España supera el centenar de socimis y espera 35 más en los dos próximos años
Hasta 110 sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria cotizan en el BME Growth o en Euronext Access, que en una década han recibido compañías con un valor acumulado de activos que supera los 25.000 millones
Las hipotecas para comprar vivienda se frenaron en diciembre tras el mejor año desde 2010
En España se firmaron más de 463.000 préstamos en 2022, la cifra más elevada en 13 años, pero la subida de los intereses provocó un vuelco del mercado en el último mes
La Comunidad Valenciana negocia la mayor compra de vivienda pública al banco malo
Sareb comunica un “principio de acuerdo” para la venta de unas 500 casas a la Generalitat en una operación valorada en 50 millones
Detenida la hermana del diputado local Christian Von Roehrich por el ‘caso del cartel inmobiliario’ en la alcaldía Benito Juárez
La mujer es investigada por su papel como apoderada legal en una empresa vinculada a la supuesta red de sobornos que permitió un bum de desarrollo urbano ilegal en la alcaldía panista
El ‘boom’ del turismo de idiomas y playa en España
Las comunidades de Valencia y Andalucía tiran del crecimiento de la enseñanza del castellano para extranjeros, un fenómeno que ha resurgido con fuerza tras la pandemia
La patronal constructora pide recuperar la revisión de precios que el PP eliminó en 2015
La CNC urge al Gobierno a prorrogar ‘sine die’ el mecanismo excepcional de la guerra de Ucrania mientras se establece un sistema permanente de ajuste en los contratos públicos
La venta de viviendas llega a 650.000 casas en 2022, lo nunca visto en 15 años, pero se frena en diciembre
Los pisos de segunda mano impulsan al mercado inmobiliario a su mejor registro desde los tiempos de la burbuja; las operaciones caen el último mes del año por primera vez en 22 meses
La subida de tipos vuelve inaccesible la vivienda para cuatro de cada cinco familias de Madrid y Barcelona
Un análisis de Tecnocasa evidencia que el encarecimiento de la financiación ha dejado fuera del mercado de compra a más de la mitad de los hogares, y se ceba en las grandes capitales y en las ciudades más caras
La justicia respalda el plan urbanístico de Madrid Nuevo Norte
El TSJ madrileño desestima todos los recursos pendientes contra la Operación Chamartín, el mayor planeamiento inmobiliario de España y uno de los mayores de Europa, en una decisión recurrible ante el Supremo
La venta de viviendas sufrió un brusco frenazo en diciembre: cayó un 18% por el efecto euríbor
La estadística notarial refleja un “marcado enfriamiento” en el mercado inmobiliario en la recta final de 2022 y detecta las primeras caídas de precios
De nuevo la ley de vivienda
Cada vez que se habla de “topar” el alquiler, el mercado empeora. Crear los incentivos correctos para aumentar las casas y pisos disponibles debería ser el eje de cualquier actuación pública
El ladrillo abandona Barcelona... y se muda a Madrid
La falta de suelo, normativas restrictivas de Colau y la lentitud en las licencias provocan la marcha de promotores a la Comunidad, donde el suelo abunda y se tramita con rapidez
El ladrillo europeo tiembla ante el cortocircuito de la inversión inmobiliaria
La inflación y la subida de tipos ya impactan en la valoración de los activos de algunos mercados. Los expertos auguran que España correrá la misma suerte, aunque destacan su fortaleza respecto a otros países
La patronal bancaria prevé una “desaceleración” del mercado hipotecario en 2023 con el euríbor en el 4%
La Asociación Española de Banca asegura que la traslación de las subidas del BCE a los precios de los préstamos será más rápida que el año pasado
La vivienda entra en fase de “desaceleración” con una caída de demanda del 29% en 2023, según CBRE
La consultora prevé que el conjunto de la inversión inmobiliaria en España se reduzca entre un 20% y un 30% este año, tras el auge de 2022
El año de los alquileres más caros
Los arrendamientos acabaron 2022 tocando máximos en la mayoría de las capitales de provincia tras subidas desbocadas en muchas de ellas
La venta de casas supera las 600.000 operaciones y certifica a 2022 como el mejor año desde 2007
Los datos del INE hasta noviembre son ya los segundos más abultados de la historia, superando los registros de 2021
Baleares plantea vetar la compra de vivienda a extranjeros ante la escalada de precios
El Gobierno de las islas estudia limitar el acceso de los no residentes, como ya hacen Canadá, Nueva Zelanda y varios países de la UE. Los expertos consideran muy limitado el impacto de estas políticas
Canadá prohíbe las compras de viviendas por parte de extranjeros para frenar la escalada de precios
Los precios de las casas habían aumentado una media del 44% en apenas dos años
El precio de la vivienda nueva se encarece un 7,1% en 2022, el mayor aumento en 15 años
Baleares, Madrid, Navarra, Andalucía y la Comunidad Valenciana encabezan las subidas, según Sociedad de Tasación
El rescate bancario fue una doble estafa
Contribuyentes y preferentistas son, una década después, los grandes perjudicados
El año del mayor encarecimiento hipotecario de la historia
El euríbor acaba 2022 por encima del 3% y los expertos vaticinan que seguirá creciendo
Simulador de hipoteca: calcule la cuota de su préstamo
EL PAÍS desarrolla una calculadora para la cuota hipotecaria en función de la variación del euríbor
El euríbor se sitúa por encima del 3% por primera vez desde 2008
Las hipotecas variables volverán a encarecerse de manera considerable después de que la media del indicador a 12 meses, la más usada para el cálculo de las cuotas, marque máximos de 14 años
El límite a las actualizaciones del precio de alquiler ha ahorrado hasta 1.200 euros anuales a los inquilinos
El tope del 2% se prorroga durante todo 2023. El Gobierno también permitirá extender en las mismas condiciones, durante seis meses, los contratos que expiren antes del 1 de julio
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