La vivienda libre usada y nueva sube un 15,5% el primer trimestre
El alza de los precios de los pisos nuevos se modera y crece al 10,7% en el último año
Los incrementos en algunos barrios de Madrid y Barcelona están por debajo de la inflación
La vivienda sube más en el área metropolitana que en la capital
Algunas casas de segunda mano de Alcalá de Henares han bajado de precio
La subida del precio de los pisos nuevos en Madrid comienza a frenarse
Vicente G. Olaya|Madrid
"Se aprecia ralentización en el ritmo de ventas y los precios siguen creciendo, aunque a un ritmo contenido".
- Latina. Los consultores recuerdan que "empieza a desmantelarse el antiguo barrio de Campamento, con alguna pequeña promoción por sustitución y alguna otra un poco más grande. En el límite de Alcorcón, se están vendiendo los antiguos pisos militares, pero el mercado es cerrado, al venderse a sus mismos ocupantes".
- Carabanchel. Subida generalizada (5,2% de incremento en los últimos seis meses), "con ritmos rápidos de venta, aunque aminorando". "En los polígonos industriales se está generando un mercado de inmuebles del tipo <i>loft< / i>, que se venden como despachos".
- Usera. Cada vez se tarda más en vender una vivienda nueva. Los precios tienen "tendencia a estabilizarse".
- Puente de Vallecas. Se empiezan a encontrar promociones acabadas con viviendas sin vender.
- Moratalaz. Buena parte de la demanda busca obra nueva en municipios próximos como Rivas.
- Ciudad Lineal. No hay oferta, pero aun así, "las ventas son menos ágiles que en periodos anteriores".
- Hortaleza. Muchas promociones, y se venden rápido. "Los precios siguen en aumento de forma considerable".
- Villaverde. Las viviendas son cada vez "de menor tamaño y con precios en aumento".
- Villa de Vallecas. Se están construyendo pisos grandes. La llegada del metro ha elevado los precios.
- Vicálvaro. "Se han dilatado un poco los plazos de venta, y los precios tienden a la contención", señala el informe. De todas formas, "siguen siendo altos, debido a la mejoría que ha ido experimentando el distrito gracias a nuevas infraestructuras de comunicación y zonas verdes.
- San Blas. "La zona ha mejorado mucho con la construcción de bloques aislados con equipamientos. Incluso, junto a la M-40, se han construido chalés adosados. "Aparentemente, el mercado se ralentiza, aunque los precios son altos y las ventas fluidas, pero menos que en periodos anteriores".
- Barajas. Hay un ligera subida en los precios de algunos barrios del distrito, pero en otros apenas aumenta. No se vende todo lo que está en el mercado.|
En Chamberí y Aravaca se registran incrementos inferiores al 1% en el primer semestre
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El autor pide un sistema de valoración del suelo que impida los procesos especulativos que incrementan artificialmente los precios.
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Números mayores
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Un portavoz del Ejecutivo dice que su proyecto y el del Ayuntamiento son incomparables
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El precio de la vivienda
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Planes de vivienda
Precios anormales
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Preocupación en EE UU por las subidas de precios en el mercado inmobiliario
Vivienda impulsará pisos protegidos un 20% más caros para las rentas medias
Los propietarios de una casa subvencionada no la podrán vender en el mercado libre
El Banco de España suspende las estadísticas
Vivienda impulsará pisos protegidos más caros para las rentas medias
La vivienda y el 'tocomocho'
El precio de las plazas de garaje se dispara en el distrito Centro
Casi el 40% de los conductores aparca en zonas prohibidas en los distritos céntricos
Nos quedamos solos
Caruana no observa signos de moderación en el precio de la vivienda
El Banco de España pide prudencia a la banca ante la sobrevaloración del mercado
Los precios de la vivienda y el petróleo elevan un 8% la recaudación fiscal
El peso de los impuestos sobre el PIB crece una décima y representa el 17,6%
Hacienda recauda un 8,2% más por los altos precios de la vivienda y el petróleo
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