Los jóvenes tienen que invertir el 70% de su salario para poder comprar una casa en Madrid

El precio de la vivienda ha subido un 15,7% en 2004, según el Gobierno central

Los jóvenes españoles deben gastar una media del 52,3% de su salario en la compra de una vivienda libre de cien metros cuadrados, un porcentaje que se eleva a casi el 70% en Madrid, País Vasco y Cataluña.

Según datos del primer trimestre de 2005 incluidos en el Observatorio Joven de Vivienda (Objovi), presentados ayer por el Consejo de la Juventud de España, el esfuerzo que los jóvenes deben realizar para pagar una vivienda se ha incrementado en un 11% respecto al mismo periodo de 2004. El informe refleja también que la superficie máxima tolerable (el número de metros cuadrados construidos cuya compra no suponga más del 30% de los ingresos) asciende a una media de 57,4 metros cuadrados.

El elemento que más incide a corto plazo en la mayor o menor posibilidad para adquirir una vivienda libre es el precio, que, según datos del Ministerio de la Vivienda, ha subido un 15,7% en relación con el primer trimestre de 2004, afirma el informe.

Las comunidades con mayores precios medios son la Comunidad de Madrid (261.000 euros), País Vasco (244.000), y Cataluña (192.910), frente a Extremadura (83.000 euros) o Galicia (114.00).

Aunque el coste de acceso al mercado de la vivienda asciende a una media de 52,3% del sueldo, este porcentaje se eleva al 66% en los jóvenes menores de 25 años y al 58% en las mujeres, los colectivos con más dificultades para acceder a la vivienda.

Estas cifras se reducen al 45% en los hombres de entre 30 y 34 años. El Consejo de la Juventud calcula que un joven debería ahorrar todo su salario durante 11 años para poder acceder a una vivienda de 100 metros cuadrados, cuatro más que en el año 2000.

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