La inflación y el euríbor asedian a los hogares españoles: “Nos hemos vuelto más pobres”
La pérdida de poder adquisitivo se acelera en un comienzo de año repleto de malas noticias: el IPC sube al 6,1% y las hipotecas se encarecen un 50%
La inflación repunta al 6,1% y acelera por segundo mes consecutivo
Los altos precios de los alimentos y el encarecimiento de la tarifa eléctrica hacen mella en su evolución. La inflación subyacente sube al 7,7%, récord desde que hay registros
Calviño, sobre el límite de los alquileres al 3%: “Los ciudadanos no quieren mensajes fáciles que no resuelven los problemas”
La vicepresidenta primera marca distancias con la propuesta de poner un tope permanente a las actualizaciones de renta en la futura ley de vivienda
Metrovacesa perdió 23,5 millones de euros en 2022 por la pérdida de valor de sus activos
La promotora inmobiliaria mantiene sus ingresos, pero sus márgenes se resienten
Los costes de construcción retroceden por primera vez desde la pandemia, pero son un 13% más caros que un año atrás
La mano de obra y los precios de algunas materias primas alivian los gastos de las compañías dedicadas a la edificación residencial
Economía veta el 3% de límite a los alquileres que se negociaba en la ley de vivienda
La discusión se centra en cómo fijar un tope en zonas tensionadas para los contratos en vigor y los nuevos. Los grupos ven el acuerdo cercano pero falta negociación
Santa Eulària des Riu desbanca a San Sebastián como el municipio con la vivienda más cara
Las casas en la localidad ibicenca superan los 4.400 euros por metro cuadrado tras una subida de más del 8% en el último año y adelantan a la capital donostiarra
Las hipotecas para comprar vivienda se frenaron en diciembre tras el mejor año desde 2010
En España se firmaron más de 463.000 préstamos en 2022, la cifra más elevada en 13 años, pero la subida de los intereses provocó un vuelco del mercado en el último mes
Los hogares españoles tendrán que destinar un 38% de sus ingresos a pagar la hipoteca, el máximo en 10 años
CaixaBank Research pronostica una subida de más de cuatro puntos en la tasa de esfuerzo hipotecario como consecuencia del encarecimiento de la financiación, aunque se aliviará a finales de 2023
El precio de la vivienda tras la covid
Alfonso Ugarte|
Los cambios en la demanda inmobiliaria que propició la pandemia se estarían desinflando
La venta de viviendas llega a 650.000 casas en 2022, lo nunca visto en 15 años, pero se frena en diciembre
Los pisos de segunda mano impulsan al mercado inmobiliario a su mejor registro desde los tiempos de la burbuja; las operaciones caen el último mes del año por primera vez en 22 meses
La subida de tipos vuelve inaccesible la vivienda para cuatro de cada cinco familias de Madrid y Barcelona
Un análisis de Tecnocasa evidencia que el encarecimiento de la financiación ha dejado fuera del mercado de compra a más de la mitad de los hogares, y se ceba en las grandes capitales y en las ciudades más caras
La venta de viviendas sufrió un brusco frenazo en diciembre: cayó un 18% por el efecto euríbor
La estadística notarial refleja un “marcado enfriamiento” en el mercado inmobiliario en la recta final de 2022 y detecta las primeras caídas de precios
El calentón inmobiliario dispara a niveles de burbuja los ingresos autonómicos por la vivienda
La recaudación por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados alcanza sus niveles máximos en 15 años, impulsada por cambios fiscales y por la euforia del mercado
Vivir de éxito
Los límites al alquiler hacen que los propietarios retiren sus viviendas del mercado y quien acaba pagando esta medida supuestamente progresista son los arrendatarios realmente pobres
El euríbor acelera en enero y encarece la hipoteca media en 250 euros mensuales
El indicador al que se referencian la mayoría de préstamos variables provocará una subida del 48,6% en las letras que se revisan en el primer mes del año
La inflación frena su racha positiva y repunta al 5,8% en enero con el fin del descuento al combustible
La bajada del IVA de los alimentos básicos desde este mes ha sido insuficiente para contener el alza de los precios
La patronal bancaria prevé una “desaceleración” del mercado hipotecario en 2023 con el euríbor en el 4%
La Asociación Española de Banca asegura que la traslación de las subidas del BCE a los precios de los préstamos será más rápida que el año pasado
El Congreso reactiva la ley de vivienda con el foco donde empezó todo: los topes del alquiler
La negociación entra en una nueva etapa con la entrada de la norma en la fase de ponencia y las partes ven cerca el acuerdo
El año de los alquileres más caros
Los arrendamientos acabaron 2022 tocando máximos en la mayoría de las capitales de provincia tras subidas desbocadas en muchas de ellas
La venta de casas supera las 600.000 operaciones y certifica a 2022 como el mejor año desde 2007
Los datos del INE hasta noviembre son ya los segundos más abultados de la historia, superando los registros de 2021
‘Little Italia’ a la madrileña: los extranjeros mayoritarios en los barrios ricos son italianos
Los procedentes de este país europeo eligen las zonas más caras de la capital como el centro, Salamanca, Retiro o Chamberí. Apenas un 6% se desplaza a los barrios más baratos
Baleares plantea vetar la compra de vivienda a extranjeros ante la escalada de precios
El Gobierno de las islas estudia limitar el acceso de los no residentes, como ya hacen Canadá, Nueva Zelanda y varios países de la UE. Los expertos consideran muy limitado el impacto de estas políticas
La banca cierra el grifo de las hipotecas preconcedidas para comprar casa
Las entidades reducen las ofertas de financiación no solicitadas debido a la subida de los tipos y la incertidumbre
El precio de la vivienda nueva se encarece un 7,1% en 2022, el mayor aumento en 15 años
Baleares, Madrid, Navarra, Andalucía y la Comunidad Valenciana encabezan las subidas, según Sociedad de Tasación
El año del mayor encarecimiento hipotecario de la historia
El euríbor acaba 2022 por encima del 3% y los expertos vaticinan que seguirá creciendo
El euríbor se sitúa por encima del 3% por primera vez desde 2008
Las hipotecas variables volverán a encarecerse de manera considerable después de que la media del indicador a 12 meses, la más usada para el cálculo de las cuotas, marque máximos de 14 años
El límite a las actualizaciones del precio de alquiler ha ahorrado hasta 1.200 euros anuales a los inquilinos
El tope del 2% se prorroga durante todo 2023. El Gobierno también permitirá extender en las mismas condiciones, durante seis meses, los contratos que expiren antes del 1 de julio
El año en que el dinero perdió valor
España evitó la recesión y el empleo mejoró, pero en 2022 los salarios no acompañaron la escalada de los precios y hubo caídas significativas de poder adquisitivo
El mercado de vivienda de segunda mano vive el año más boyante de la historia
Las compraventas igualan en solo diez meses las de todo 2021, el ejercicio que marcaba el récord hasta ahora, aunque los signos de ralentización se acumulan
El precio de la vivienda se encareció un 7,6% en verano y se acerca a su máximo histórico
El ritmo de la subida decrece por segundo trimestre consecutivo, pero los importes están a solo un 5% del pico de 2007
El sector inmobiliario mundial se prepara para una tormenta perfecta en 2023: precios a la baja y morosidad al alza
España resistirá mejor que la mayoría de las economías avanzadas y las viviendas se encarecerán entre un 2% y un 4%, según un informe de Fitch. En algunos países, las bajadas llegarán al 10%
La vivienda, 14 años después
El mercado inmobiliario continúa siendo en España el principal destino del ahorro
El Gobierno recurre al Constitucional la ley antidesahucios de Cataluña
Se opone a la obligación de que se ofrezca un alquiler social a familias ocupan pisos de grandes propietarios y son vulnerables antes de imponer demandas judiciales
Las ejecuciones hipotecarias tocan mínimos en plena escalada del euríbor
Las dificultades económicas para familias y empresas no se traducen hasta ahora en inicios de embargo de vivienda, que caen casi un 40% respecto a 2021
Los concursos de acreedores presentados por las empresas se duplican tras el fin de la moratoria
Los procedimientos por insolvencia suben un 122% en el tercer trimestre del año, según las estadísticas judiciales, que recogen un descenso del 9% en los desahucios de personas
Exceltur reclama al Gobierno que regule la “eclosión descontrolada” de los pisos turísticos
La patronal calcula que el 65% de las plazas perdidas durante la pandemia han vuelto al mercado, muchas de forma irregular
El Gobierno pacta con Bildu prorrogar el límite al alquiler durante 2023
El acuerdo incluye un aumento de las pensiones no contributivas del 15%
El mercado inmobiliario pisa el freno en la recta final del año, pese a registrar el mejor septiembre en 15 años
La venta de viviendas crece en septiembre al menor ritmo desde la pandemia mientras la obra nueva retrocede
La apretada agenda económica del Gobierno para acabar el año: del salario mínimo a los nuevos impuestos
El Ejecutivo debe aprobar la reforma de las pensiones, estudiar la prórroga de la bonificación a los combustibles o aliviar la carga de las hipotecas