¿Quién compra ahora casas en España? Con cerca de 40 años y alta capacidad económica
El abaratamiento de las hipotecas está dinamizando el mercado inmobiliario según los expertos, pero la subida continua de precios puede acabar por estrangularlo
Vías para una vejez más holgada
En caso de que las pensiones no cubran las necesidades de sus beneficiarios, el mercado ofrece una serie de opciones (hipoteca inversa, nuda propiedad, vivienda inversa, renta vitalicia) para completar la jubilación usando como garantía la casa en propiedad. Todas deben analizarse en profundidad y según convenga en cada caso
Hipotecas inversas, ingresos seguros escritos al revés
La transformación del valor del inmueble en una fuente de recursos es una alternativa para mayores de 65 años que necesitan cubrir mayores gastos o apetencias concretas
El nuevo Monopoly
Los lectores escriben sobre el mercado inmibiliario, el posible regreso de Trump a la Casa Blanca, la utilización del lenguaje y la lectura en verano
Por qué los precios de la vivienda no bajan aunque se venda menos
Las casas se encarecieron un 4,1% en el primer trimestre, según los datos del Gobierno, aunque se cierran menos operaciones. Los expertos apuntan a la insuficiente oferta y al encarecimiento hipotecario
Las hipotecas no levantan cabeza: se desplomaron un 18% en marzo
La Semana Santa y los altos tipos de interés retrasan la recuperación del mercado, que en el primer trimestre ha acumulado un 8% menos de préstamos que un año atrás
Las casas no son pimientos
Jorge Dioni López|
Ante la crisis de acceso a la vivienda, no basta con aumentar la oferta. Si se construyen más unidades sin tomar otras medidas, las comprará quien pueda hacerlo, y la política de acumulación se intensificará
Isabel Rodríguez: “Hay que regular el alquiler de habitaciones. Está dejando a las personas desprotegidas”
La ministra de Vivienda anuncia que convocará a los consejeros autonómicos de vivienda y turismo a una conferencia sectorial conjunta el próximo mes para intentar “limitar” el impacto de los pisos turísticos
Las peticiones de fondos europeos para rehabilitación duplican las actuaciones comprometidas con Bruselas
El Gobierno aprueba definitivamente el convenio para avalar hipotecas a los jóvenes, que los bancos podrán ofrecer a partir de mayo
El FMI advierte del “riesgo” de efectos retardados en la subida de tipos
Un análisis del organismo apunta que la política monetaria es menos efectiva que antes por los cambios en el mercado de la vivienda, pero no descarta consecuencias “inesperadas”
Fitch pronostica que las dificultades de acceso a la vivienda en España van a “persistir” unos años
Un análisis de la agencia de calificación señala que los precios de las casas subirán en línea con los ingresos de los hogares al menos hasta 2025 y vaticina un aumento de la morosidad hipotecaria
El encarecimiento hipotecario deja fuera del mercado a más de la mitad de los españoles
La subida de intereses en los préstamos hace que el porcentaje de personas que cumplirían con los requisitos de solvencia de los bancos haya bajado del 73% al 39%, según un estudio de Clikalia
La compra de viviendas cerró 2023 con una caída del 10%
Pese al retroceso y al desplome en la concesión de hipotecas (-18%), el mercado vivió su tercer mejor ejercicio desde 2007
¿Comprar o alquilar? Un estudio de Tecnocasa concluye que pagar hipoteca siempre es más rentable
Un análisis de la inmobiliaria señala que el arrendamiento es más barato al principio por la subida de tipos, pero a largo plazo supone pagar miles de euros extra
Baleares, Canarias y Madrid se llevan lo peor del frenazo inmobiliario en 2023
Las ventas de vivienda retrocedieron un 11% en el conjunto de España, según la estadística notarial, que certifica que pese a ello los precios subieron
El euríbor sigue moderándose en enero y encarece la hipoteca media en solo siete euros
El indicador cierra el mes en el 3,609% tras suavizar su bajada y se queda a un paso de provocar las primeras rebajas en los préstamos
Las hipotecas caen en noviembre un 19%, pese a la bajada del interés medio
La caída de los tipos fijos abarata los préstamos, pero estos pierden cuota de mercado frente a los variables
Solo el 16,3% de toda la población joven española está emancipada, lejos del 31,9% de media de la Unión Europea
El nuevo informe del Observatorio de Emancipación señala que para vivir solo un joven tendría que destinar el 100% de su sueldo y 76 euros más solo para pagar el alquiler y los gastos de suministros
La vivienda en 2024: comprar y alquilar será más caro, pero las hipotecas darán un respiro
El sector no espera una gran crisis que provoque caídas generalizadas en los precios, aunque en segunda mano será posible encontrar algunas rebajas moderadas. Los endeudados verán cierto alivio en las letras mensuales
El euríbor acelera su bajada en diciembre con la mayor caída mensual en más de 14 años
La mayoría de las hipotecas variables que se revisen ahora seguirán encareciéndose, aunque las que se recalculan más de una vez por año encontrarán ya el primer alivio
La firma de hipotecas retrocede un 22% en octubre con los tipos de interés más caros en casi ocho años
Los créditos siguen llevándose la peor parte del ajuste en el sector inmobiliario, pese a que los tipos variables se abarataron ligeramente en el décimo mes
El euríbor registra la mayor caída mensual en 11 años, pero la hipoteca sigue subiendo
Un préstamo medio para comprar casa a tipo variable se encarecerá 80 euros al mes con la revisión de noviembre
Desplome hipotecario: la firma de créditos para comprar casa cayó un 29,6% en septiembre
El tipo de interés medio se disparó al 3,26%. El 43,8% de los créditos contratados fueron a tipo fijo, un producto que sigue perdiendo peso en favor de las hipotecas mixtas
El euríbor se estanca en octubre en el 4,16%, pero la hipoteca media subirá en más de 100 euros
El diferencial respecto a un año atrás sigue provocando encarecimientos en las cuotas, aunque el del décimo mes es el menos abultado desde agosto de 2022
Moody’s augura casas más baratas en las capitales europeas, pero también más inasequibles
Un análisis de la agencia de calificación crediticia apunta a una caída de los precios de la vivienda, pero insuficiente para compensar la pérdida de poder adquisitivo de los hogares
Los desahucios caen a mínimos pese al encarecimiento de hipotecas y alquileres
Los expertos vinculan el retroceso con la huelga en los juzgados y alertan del aumento de vulnerabilidades relacionadas con la vivienda
El euríbor repunta en septiembre y encarece la hipoteca media en 136 euros mensuales
El indicador retoma la senda alcista tras el respiro de agosto, pero provoca la menor subida de las cuotas del último año
Hipotecas: cinco meses de caída a doble dígito y tipos en máximos de siete años
Los préstamos para la compra de vivienda retroceden un 19% en julio mientras el interés medio escala hasta el 3,24%
Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda aumentan un 6,1% durante el segundo trimestre
La subida de tipos de interés dificulta el pago de la letra mensual de las familias
La fiebre por perder de vista la hipoteca dispara las renegociaciones, las cancelaciones y la compra de casas al contado
Hasta mayo ha habido cambio de condiciones en las hipotecas por valor de 1.771 millones de euros, tres veces más que en el mismo periodo del año anterior
El mercado inmobiliario se enfría en la primera parte del año
La venta de viviendas retrocede tras el auge de 2022 por la subida de los tipos de interés, aunque se mantiene en niveles históricamente elevados
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se desploman un 31% en el primer trimestre
Los procedimientos que afectan a empresas caen más del 50% y los que afectan a la residencia habitual de las familias lo hacen un 25% pese al encarecimiento de los préstamos variables
El euríbor se acerca al 4% en mayo y encarece la hipoteca media en más de 250 euros al mes
La media del indicador supera el 3,86%, el nivel más alto desde noviembre de 2008
La firma de hipotecas cae casi un 16% en marzo con los intereses más altos en seis años
En el conjunto del primer trimestre, se constituyeron un 5% menos de préstamos que en el mismo periodo de 2022, pero el mercado sigue por encima de niveles de antes de la pandemia
El Gobierno destinará 2.500 millones en los avales para la entrada de las hipotecas para jóvenes y familias con hijos
El Consejo de Ministros aprueba invertir 4.000 millones más en promoción y rehabilitación de viviendas para el alquiler social
Las hipotecas que se revisen con el euríbor de marzo se encarecerán más del 50%
El índice pisa el freno en el tercer mes con la menor subida del último año, pero aun así provocará el mayor encarecimiento de los préstamos en sus 24 años de historia
El euríbor encarece las hipotecas en febrero casi un 50% y ya duplica su media histórica
El indicador termina el mes en el 3,534% y un préstamo medio que se revise en febrero se encarecerá en 3.200 euros al año
La subida de tipos vuelve inaccesible la vivienda para cuatro de cada cinco familias de Madrid y Barcelona
Un análisis de Tecnocasa evidencia que el encarecimiento de la financiación ha dejado fuera del mercado de compra a más de la mitad de los hogares, y se ceba en las grandes capitales y en las ciudades más caras
La venta de viviendas sufrió un brusco frenazo en diciembre: cayó un 18% por el efecto euríbor
La estadística notarial refleja un “marcado enfriamiento” en el mercado inmobiliario en la recta final de 2022 y detecta las primeras caídas de precios
Adicae estima que la subida del euríbor supondrá un sobrecoste de hasta 12.000 millones a los hipotecados
La asociación de usuarios bancarios centra el debate en resolver los casos de cláusulas abusivas que están pendientes, cuyo impacto calcula en más de 23.000 millones