Cinco ideas de los promotores para disponer de más viviendas
El objetivo del sector es recuperar la inversión privada y la elasticidad de la oferta
Barullo normativo en un sector muy politizado
La ley de vivienda y las propuestas para el aumento de la fiscalidad marcan el rumbo de la actividad inmobiliaria
Alta demanda para tan poco suelo
La falta de terreno disponible para construir encarece las promociones y dificulta aún más el acceso a un hogar
El escollo de la falta de mano de obra
Gran parte de las empresas de construcción afrontan un problema estructural de personal cualificado
Casas para turistas: un negocio de doble filo
Autoridades y usuarios afrontan un agrio debate sobre la regulación de una actividad asentada en la economía, pero que eleva la presión sobre el arriendo residencial
Recetas para subir la oferta de alquiler a largo plazo
Urge actuar sobre un mercado en escasez que tiene la presión de demanda por las nubes y un número creciente de familias destinando cada vez más ingresos a pagar la renta
El laberinto financiero que atraviesan los promotores lastra los bienes disponibles
Los bancos apuestan solo por proyectos rentables, con hasta un 70% de preventa sobre plano. Los fondos institucionales surgen como aval alternativo
Activos no habitacionales: otros motores sectoriales
Oficinas, centros logísticos o residencias de estudiantes y de personas mayores son áreas en franca expansión
Instituciones clave para un sector tensionado
Entidades públicas vinculadas a la gestión del terreno o al crédito para la construcción se aprestan a ampliar su papel en la crisis
Los pisos protegidos, en declive
Pese a un presupuesto público mayor, se ha pasado de edificar una media anual de 61.000 inmuebles sociales en los noventa a 9.600 entre 2021 y 2023
Piénselo dos veces: este es el precio de tener una casa vacía
Los dueños de pisos sin alquilar han de pagar más de 3.000 euros al año en impuestos, mantenimiento y la cuota de la comunidad
El sector inmobiliario valenciano en jaque: las agencias se quedan sin pisos que vender
La ciudad ha pasado de tener 13.364 inmuebles en venta en 2019 a cerca de 3.000 durante marzo
Consumo abre expediente sancionador a Alquiler Seguro por supuestas prácticas abusivas en la gestión de alquileres
La inmobiliaria asegura que “cumple la norma a rajatabla”, aunque “analizarán” el caso
Una de cada siete personas se siente discriminada por la Administración, en los espacios públicos o al buscar piso
La exclusión afecta especialmente a extranjeros, personas con discapacidad y hogares de bajos ingresos, según el INE
El sector inmobiliario, un puzzle de difícil solución
EL PAÍS organizó un encuentro con los diversos participantes del mercado para analizar los desafíos y las oportunidades que hay para resarcir el déficit de hogares que hay en el país
Barrio de Salamanca, ciudad de vacaciones: vecinos estacionales en pisos que cambian rápido de manos
Refugio de la aristocracia madrileña en otros tiempos es ahora el distrito de Madrid con más porcentaje (21,47%) de viviendas no principales, la mayoría segundas residencias
El mercado del alquiler se ceba con los inmigrantes: el 99% de las inmobiliarias acepta cláusulas discriminatorias
La discriminación residencial en Madrid y Barcelona escala casi 30 puntos porcentuales desde 2020 y contribuye a generar procesos de segregación urbana, según Provivienda
El precio del alquiler baja en Barcelona, pero la gente no encuentra piso. Estas son las diez razones que lo explican
Un año después de la regulación de precios, la oferta de casas no puede responder a la demanda, ha habido fuga a los contratos de temporada y los castings de candidatos excluyen a las rentas más bajas
Los abusos de algunas agencias inmobiliarias agudizan la ya descarnada crisis de la vivienda
Las asociaciones de consumidores denuncian el modelo de gestión agresiva y, en ocasiones ilegal, con el que operan algunas empresas en un momento tan crítico como el actual
El lucrativo negocio de hacer una casa en un local
La falta de vivienda ha impulsado la conversión de los bajos en pisos, un mercado que también está experimentando un alza importante en los precios
El auge de la vivienda protegida: se construyeron un 62% más de VPO en 2024 hasta alcanzar el máximo en 10 años
Solo un cuarto de la vivienda protegida edificada el año pasado se ha dedicado al alquiler, pese a que ahí se concentran los problemas de accesibilidad del mercado inmobiliario
Las tres casas de la semana: vanguardia y funcionalidad en La Moraleja por seis millones
‘Negocios’ selecciona tres viviendas singulares, entre ellas una casona en el municipio vasco de Zaldibia y una villa en la Costa Brava
Marbella, Portixol (Palma), Recoletos (Madrid)... ¿Cuáles son las zonas más caras y en las que más ha subido el precio de la vivienda en el último año?
En la ciudad malagueña el precio promedio de la zona más cara ha escalado alrededor de un 200%. En el barrio más exclusivo de la capital, el metro cuadrado alcanza los 19.000 euros, pero la subida interanual no supera el 10%
La compraventa de viviendas logra su mejor enero en 17 años, con 60.650 operaciones, un 11% más
El mercado inmobiliario encadena siete meses con aumentos de operaciones. El incremento se debe tanto a pisos nuevos, con un alza del 30,9%, como de viviendas de segunda mano, un 6,1% más
Diario de Marjorie Kanter, de 82 años, empujada a irse del Barrio de las Letras: “No pensé que a esta edad se pudiera empezar de cero”
La escritora canadiense ha desalojado definitivamente el piso que habitó durante tres décadas, cuyo alquiler no permitieron renovar. Ahora vivirá en una casa en Arganzuela con la mitad de espacio y casi el doble de precio
Toledo limita las viviendas turísticas, pero las permitirá en todos los barrios y en edificios enteros
La ordenanza municipal establece un cupo máximo del 12 %, que los vecinos consideran “excesivo” por la saturación que ya sufren algunas zonas
La paradoja de la okupación: cuando el miedo gana a la estadística
El total de denuncias por allanamiento o usurpación en 2024 apenas suponen el 0,06% sobre el parque total de viviendas, según el Ministerio del Interior
Los precios del alquiler caen en Cataluña tras la regulación, pero se disparan los contratos de temporada
La ministra de Vivienda llama a las comunidades a declarar zonas tensas para frenar las rentas y pide a los caseros que las bajen un 5% para optar a una bonificación fiscal de hasta el 90% del IRPF
Las tres casas de la semana: tradición menorquina en el corazón de la isla por 9 millones
‘Negocios’ selecciona tres viviendas singulares, entre ellas un unifamiliar con acceso directo al mar Mediterráneo y una casa en San Sebastián
Vivienda escasa, precios de burbuja
El coste de las casas subió el año pasado a un ritmo que no se veía desde 2007, algo inasumible para miles de ciudadanos
Madrid domina el negocio del ‘coliving’ o “alojamiento flexible”, también conocido como apartahotel
La Comunidad alberga más de la mitad de las 10.000 camas operativas que actualmente funcionan bajo esta fórmula en toda España. La previsión, según los expertos en espacios inmobiliarios compartidos, es que en la región alcance las 16.000 a finales de 2025
Jorge Rodrigo: “Llegar a un pacto con Vivienda es muy difícil porque los modelos están confrontados”
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid defiende una política basada en la colaboración con el sector privado, la flexibilización del suelo y la rebaja de impuestos
Las comunidades de vecinos se cansan de los morosos: no les dejan usar la piscina y los llevan a los tribunales
La deuda de los edificios de viviendas empieza a bajar por las medidas disuasorias y, sobre todo, porque los propietarios cumplidores recurren a la justicia
Las tres casas de la semana: villa mallorquina con cine y salón de belleza por 30 millones
‘Negocios’ selecciona tres viviendas singulares, entre ellas un antiguo molino en un pueblo de Guadalajara y un unifamiliar en la Costa Brava
Los desahucios por impago de la hipoteca retroceden por tercer año consecutivo
En 2024 se registraron 8.921 ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual. El abaratamiento de los préstamos, y el hecho de que cada vez más gente vive de alquiler, favorecen el descenso
Expertos proponen reducir los impuestos a la vivienda que encarecen su precio hasta un 25%
El Consejo de Economistas y Fedea piden al PSOE y PP que alcancen un acuerdo para reformar la Ley del Suelo
Cero denuncias de inquilinos por irregularidades en el alquiler en el primer mes del decreto que prevé multas
La Agencia Catalana de Vivienda, que ha habilitado un buzón específico, solo ha recibido 50 consultas. Consumo ha abierto 30 inspecciones de oficio
Buscador | Así ha cambiado la concentración de vivienda en España
España ha vivido un proceso continuado de concentración de la vivienda, ya sea por la actividad inversora o por el papel de las herencias. Los expertos alertan de sus consecuencias en el aumento de la desigualdad
Por qué se compran más viviendas en solitario si los precios están por las nubes
Los separados y divorciados ganan peso en la adquisición de casas, al igual que los perfiles de personas de hasta 44 años que reciben ayuda de sus padres para hacer frente a la entrada
Las tres casas de la semana: masía del siglo XVII rehabilitada respetando sus orígenes
‘Negocios’ selecciona tres viviendas singulares, entre ellas la propiedad que perteneció al empresario y financiero español Juan March y una villa en San Vicente de la Barquera
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El finlandés Olli Rehn se postula para suceder a Guindos como vicepresidente del BCE
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Laurent Mauvignier gana el Goncourt, el premio literario más prestigioso de Francia, con una novela sobre la ausencia en una casa abandonada
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