Un paso más allá: el blindaje del uso residencial en Madrid
Antonio Giraldo|Madrid|
Según datos del propio Ayuntamiento de Madrid, actualmente existen en torno a 17.000 viviendas de uso turístico, de las que apenas un millar de ellas tienen licencia
Jubilados que viven de alquiler, la otra crisis de vivienda: “No hay pisos que podamos pagar”
Los mayores de 65 años arrendatarios son solo un 7,5% de la población, pero si se les acaban los contratos, sus pensiones no dan para los precios de mercado
La vivienda: una alerta roja social
La dificultad del acceso a un hogar, ya sea por compra o en alquiler, es la gran preocupación de los españoles, y de momento está lejos de disiparse. Mientras se acumulan los obstáculos para paliar el problema y la clase política se muestra incapaz de hallar una solución duradera, los sueños de prosperidad de mucha gente se desvanecen
Casas para turistas: un negocio de doble filo
Autoridades y usuarios afrontan un agrio debate sobre la regulación de una actividad asentada en la economía, pero que eleva la presión sobre el arriendo residencial
Instituciones clave para un sector tensionado
Entidades públicas vinculadas a la gestión del terreno o al crédito para la construcción se aprestan a ampliar su papel en la crisis
Los pisos protegidos, en declive
Pese a un presupuesto público mayor, se ha pasado de edificar una media anual de 61.000 inmuebles sociales en los noventa a 9.600 entre 2021 y 2023
El laberinto financiero que atraviesan los promotores lastra los bienes disponibles
Los bancos apuestan solo por proyectos rentables, con hasta un 70% de preventa sobre plano. Los fondos institucionales surgen como aval alternativo
Barullo normativo en un sector muy politizado
La ley de vivienda y las propuestas para el aumento de la fiscalidad marcan el rumbo de la actividad inmobiliaria
Recetas para subir la oferta de alquiler a largo plazo
Urge actuar sobre un mercado en escasez que tiene la presión de demanda por las nubes y un número creciente de familias destinando cada vez más ingresos a pagar la renta
Del origen obrero de los años sesenta al tiburón inmobiliario y al okupa: la crisis de la vivienda en una casa de Vallecas
Los habitantes de una modesta construcción en la zona de Palomeras resumen el cambio que vive el mercado inmobiliario más allá de la M-30
Piénselo dos veces: este es el precio de tener una casa vacía
Los dueños de pisos sin alquilar han de pagar más de 3.000 euros al año en impuestos, mantenimiento y la cuota de la comunidad
Barcelona cede al Incasòl una decena de solares para construir 582 viviendas protegidas
El debate sobre el traspaso de Rodalies y las constantes incidencias en la red llegan al pleno municipal
Una de cada siete personas se siente discriminada por la Administración, en los espacios públicos o al buscar piso
La exclusión afecta especialmente a extranjeros, personas con discapacidad y hogares de bajos ingresos, según el INE
El sector inmobiliario, un puzzle de difícil solución
EL PAÍS organizó un encuentro con los diversos participantes del mercado para analizar los desafíos y las oportunidades que hay para resarcir el déficit de hogares que hay en el país
Novedades de la renta 2024: del pago por Bizum a la ampliación de la rebaja por rendimientos del trabajo
Un cambio de última hora libra, al menos este año, a los desempleados de la obligación de presentar la declaración
Ahorro para mi Casa: requisitos y cómo acceder al subsidio de arriendo en Bogotá
El Gobierno distrital dará un subsidio mensual por un año a las personas que se encuentren ahorrando para comprar una vivienda
El mercado del alquiler se ceba con los inmigrantes: el 99% de las inmobiliarias acepta cláusulas discriminatorias
La discriminación residencial en Madrid y Barcelona escala casi 30 puntos porcentuales desde 2020 y contribuye a generar procesos de segregación urbana, según Provivienda
El sector inmobiliario afronta el debate sobre el futuro de la vivienda
EL PAÍS organiza un evento donde diversos expertos del sector abordarán los desafíos y nuevos horizontes de este sector
La líder municipal de Barcelona en Comú gana el pulso a su casero: le pedía un 50% más y convertir su piso en alquiler de temporada
“Tengo la suerte de estar afiliada al sindicato de inquilinas, ser jurista y haber sido tenienta”, afirma Janet Sanz, que ha conseguido una prórroga de cinco años
La mayoría de vecinos de València pide más vivienda pública y un 60% ve los pisos turísticos como un gran problema
Compromís y PSPV consideran que la situación es dramática y reclaman que la capital se declare zona tensionada para contener y rebajar el alquiler
El precio del alquiler baja en Barcelona, pero la gente no encuentra piso. Estas son las diez razones que lo explican
Un año después de la regulación de precios, la oferta de casas no puede responder a la demanda, ha habido fuga a los contratos de temporada y los castings de candidatos excluyen a las rentas más bajas
El auge de la vivienda protegida: se construyeron un 62% más de VPO en 2024 hasta alcanzar el máximo en 10 años
Solo un cuarto de la vivienda protegida edificada el año pasado se ha dedicado al alquiler, pese a que ahí se concentran los problemas de accesibilidad del mercado inmobiliario
La compraventa de viviendas logra su mejor enero en 17 años, con 60.650 operaciones, un 11% más
El mercado inmobiliario encadena siete meses con aumentos de operaciones. El incremento se debe tanto a pisos nuevos, con un alza del 30,9%, como de viviendas de segunda mano, un 6,1% más
El TSJ de Canarias falla en contra de Hacienda al determinar que el alquiler turístico constituye una actividad económica
El tribunal anula una liquidación del IRPF impuesta por la Agencia Tributaria, que había determinado los ingresos como rendimientos del capital inmobiliario.
‘Podcast’ | Personas, no “bichos”, la deshumanización en los desahucios
Cada día, seis personas son desalojadas en Madrid, donde el aumento de los alquileres agravan la crisis de vivienda, dejando a los vecinos en una situación de extrema vulnerabilidad
Los dueños de pisos turísticos en Barcelona preparan una ofensiva legal ante la Generalitat por su cierre en 2028
Recalcan que solo representan el 1,2% del parque privado de vivienda, se desligan de cualquier responsabilidad en el alza del alquiler y presentan reclamaciones patrimoniales por 4.280 millones
Competencia advierte a Canarias de que su proyecto de ley para regular las viviendas turísticas puede limitar en exceso la oferta
El Ejecutivo autonómico critica el informe del organismo, el cual “tiene una visión centrada únicamente en el mercado y “olvida a las personas” y a la “emergencia habitacional”
Toledo limita las viviendas turísticas, pero las permitirá en todos los barrios y en edificios enteros
La ordenanza municipal establece un cupo máximo del 12 %, que los vecinos consideran “excesivo” por la saturación que ya sufren algunas zonas
Sánchez y Moreno Bonilla confrontan sus modelos de vivienda en un acto de entrega de llaves de alquiler a precio asequible
El presidente del Gobierno reclama a la Junta que aplique la ley estatal en Andalucía, donde más ha subido el precio en España
Radiografía del turismo masivo en España: las doce provincias que concentran el crecimiento sin límite de viviendas de uso turístico y hoteles
Alicante y Málaga tienen 19,9 y 19 viviendas de uso turístico por cada kilómetro cuadrado y triplican la media nacional, situada en 6,8 pisos. Barcelona, Baleares y Sevilla lideran la concentración hotelera, con 2,8, 2,6 y 2,5 hoteles por kilómetro cuadrado, frente a los 1,6 hoteles de media en España
Europa somos nosotros
Si la amenaza exterior justifica que el gasto público en defensa deje de estar sujeto a la regla del déficit, la amenaza interior también es razón suficiente para eximir el gasto público en vivienda asequible
La paradoja de la okupación: cuando el miedo gana a la estadística
El total de denuncias por allanamiento o usurpación en 2024 apenas suponen el 0,06% sobre el parque total de viviendas, según el Ministerio del Interior
Los desahucios crecieron un 3,4% durante 2024, hasta los 27.564
Las ejecuciones hipotecarias crecieron 9,8 % en 2024 y rompen con tres años de descensos
El malestar por la vivienda estalla en Salt: “Sin un techo no puedes ser feliz”
Los altercados por el desahucio de un imán de 70 años y su familia revelan una bolsa de pisos vacíos que no se alquilan y empuja a los extranjeros a la ocupación como alternativa
Los precios del alquiler caen en Cataluña tras la regulación, pero se disparan los contratos de temporada
La ministra de Vivienda llama a las comunidades a declarar zonas tensas para frenar las rentas y pide a los caseros que las bajen un 5% para optar a una bonificación fiscal de hasta el 90% del IRPF
La teoría del Madrid muerto
La ciudad se ha convertido en un espejismo sin interacción humana, un sistema nervioso formado solo por transacciones monetarias
Cómo declarar la vivienda en la renta de 2024: claves para tributar por el alquiler, la compra o la propiedad de una casa
Los propietarios de vivienda habitual deben incluirla a modo informativo. Las segundas residencias y la venta de inmuebles sí suelen tener coste fiscal
La Sareb ejecuta al tercer intento un macrodesahucio de siete familias en un solo bloque en Vallecas
El banco malo del Estado para el rescate de las entidades financiarias deja en la calle a siete familias a pesar de la promesa de convertir la Sareb en el mayor parque público de vivienda social en España
Madrid domina el negocio del ‘coliving’ o “alojamiento flexible”, también conocido como apartahotel
La Comunidad alberga más de la mitad de las 10.000 camas operativas que actualmente funcionan bajo esta fórmula en toda España. La previsión, según los expertos en espacios inmobiliarios compartidos, es que en la región alcance las 16.000 a finales de 2025
Jorge Rodrigo: “Llegar a un pacto con Vivienda es muy difícil porque los modelos están confrontados”
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid defiende una política basada en la colaboración con el sector privado, la flexibilización del suelo y la rebaja de impuestos
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