Especial vivienda | Un clamor que exige respuesta
Los problemas de acceso a una casa digna se han multiplicado hasta crear una brecha de desigualdad de difícil resolución. Aquí, claves y posibles soluciones
No hay proyecto de vida que pueda desarrollarse sin un techo, sin una casa que te proporcione la seguridad y la autonomía para una vida plena. Millones de personas en todo el mundo no pueden ejercer el derecho a una vivienda. Ahora esa realidad está alcanzando a las opulentas sociedades occidentales con la vivienda convertida en un negocio que prioriza la rentabilidad y no la satisfacción de una necesidad básica, ensanchando a pasos agigantados la brecha de la desigualdad. No es una catástrofe natural ni una condición irremediable de la sociedad de libre mercado. No lo debería ser, al menos, en las sociedades democráticas, que tienen la obligación de cumplir la promesa de bienestar que contraen con sus ciudadanos. Es la hora de que la política responda al clamor que van a leer en este especial [publicado el 13 de octubre de 2024]. Por Pepa Bueno.
El diagnóstico
La nueva trampa de la vivienda
Encontrar una casa asequible es uno de los grandes problemas de los españoles: jóvenes y migrantes son los más afectados. Por José Luis Aranda
De la burbuja al gran déficit: España ha pasado de construir 600.000 a 90.000 viviendas
La construcción de casas ha sido tan escasa desde la crisis de 2008 que ni siquiera es capaz de cubrir la formación de nuevos hogares, lo que desemboca en una escalada de los precios de venta y alquiler. Por Sandra López Letón
¿Qué pasa con la vivienda? Diez datos esenciales para entender el problema
Analizamos causas y consecuencias de una crisis que pesa sobre toda una generación. Por Borja Andrino, Daniele Grasso y Kiko Llaneras
Tres modelos políticos para una crisis
El PSOE se aferra a los primeros resultados de la ley estatal, el PP liberaliza suelo mientras legisla contra la “inquiocupación” y Sumar agudiza su perfil reivindicativo. Por Ángel Munárriz
El agujero de las casas de protección oficial: un país sin parque social
En las últimas cuatro décadas los pisos de precio protegido han pasado de ser el 60% de los nuevos inmuebles al 20%, y ahora ya no representan ni el 3% del total. Por Denisse López
Del bien social al lucro privado: así explican los ensayos el problema de la vivienda
Durante la última década, varios autores han diagnosticado las causas de la crisis habitacional: los lugares donde vivimos se han convertido en objeto de negocio para el beneficio de unos pocos. Por Sergio C. Fanjul
Los protagonistas
Quién es quién en el mercado residencial
El capital extranjero ha dado un vuelco respecto a los protagonistas que hacen las casas, comercializan con ellas o las alquilan. Después del estallido de la burbuja los nombres son otros. Por Alfonso Simón
Especial vídeo | Los rostros de la crisis de la vivienda
Habitantes reales de un edificio imaginario exponen los efectos y carencias de un modelo que complica cada vez más el derecho a un hogar en España
Los activistas que izaron la pancarta de la vivienda
Los sindicatos de inquilinas, que surgieron en 2017 con la subida de los precios del alquiler, esperan que la presión popular prepare el terreno para una “huelga de alquileres”. Por Fernando Peinado
Los expertos en vivienda responden a los lectores: ¿Puede subir el alquiler el 3%? ¿Qué gastos pago?
La complejidad del mercado inmobiliario suscita múltiples interrogantes a los ciudadanos. En los próximos días seguiremos contestando sus dudas
Las soluciones
Medidas para una emergencia nacional
La crisis de la vivienda exige dar una respuesta inmediata para aliviar el costoso acceso a ella, pero también requiere desplegar un ambicioso plan que asegure la disponibilidad de casas dignas para todos los ciudadanos. EL PAÍS pregunta a diez expertos. Por Lluís Pellicer
Vivienda e intervención pública: razones y limitaciones
Podría ocurrir que los topes de alquileres aplicados minuciosamente en períodos cortos tuviesen éxito en reducir los picos de precios en fases de gran tensión de demanda, pero no hay evidencia sobre ello. Por Paloma Taltavull
La tormenta perfecta de la crisis del alquiler
La limitación de precios debería haberse planteado en todo caso como algo temporal y fácilmente gestionable. Por Jesús Leal
Viena, la utopía práctica de la vivienda accesible para la mayoría
Con una tradición socialdemócrata que se remonta a hace un siglo, la capital austriaca ofrece más de 400.000 casas en alquiler barato. Por Marc Bassets
![10/10/24 DVD 1235 Barcelona. Viviendas de noche.
En la imagen, centenares ventanas iluminadas en una vista general de Barcelona, en primer plano el barrio del Poble Sec. [ALBERT GARCIA]](https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/2EMQM7RU7BGQPHQD7557QPML24.jpg?auth=c2e2acbd38d12b4a1119b313339c8def104408128b4adb2332fe2b658bc7281a&width=414&height=414&smart=true)
Cataluña, laboratorio de legislación en vivienda
La comunidad aprobó en 2007 la Ley del Derecho a la Vivienda, recortada y no desplegada en parte, pero que ha resultado ser pionera y ha inspirado políticas recientes. Por Clara Blanchar
El modelo vasco: prohibido especular con la vivienda pública
Todos los pisos de precio protegido construidos en Euskadi lo son a perpetuidad, y en el último lustro el Gobierno ha ayudado a emanciparse a 11.000 jóvenes. Por Mikel Ormazabal
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