En mi comunidad se va a cambiar el ascensor por otro nuevo, ¿deben contribuir al pago los locales?
Xavier González Carreira (abogado de Legálitas)|
Los lectores envían sus preguntas al consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas
Las comunidades de vecinos solo pueden vetar los pisos turísticos si lo fijan expresamente en los estatutos
El Tribunal Supremo advierte en una nueva sentencia que las normas aprobadas por los propietarios deben establecer de forma “clara y precisa” las limitaciones de las viviendas y no basta una “mera descripción”
El sueño de un británico en Arcos de la Frontera se convirtió en pesadilla cuando un extraño apareció en su cocina
El hombre creía haber comprado un palacio histórico, pero lo que adquirió era una parte de una casa que tenía que compartir con otros vecinos, una fórmula legal originaria del siglo XIX
Los otros pisos turísticos que también molestan a los vecinos
Hostales, ‘hostels’ o casas de huéspedes proliferan aprovechando la laxitud normativa de algunas ciudades
Aparcar en el trastero no es posible aunque quepa el coche: el Supremo resuelve una larga disputa vecinal
El alto tribunal falla a favor de una comunidad de propietarios que quiere impedir que uno de los vecinos estacione en un trastero remodelado como plaza de garaje
El vecino del 4ºB tenía razón: su comunidad tendrá que pagarle el arreglo de la terraza que solo usa él
El Supremo da la razón al propietario alegando que las terrazas pueden ser a la vez elemento privativo y común, por lo que quien paga depende de la naturaleza del daño
Cuando salir de casa es una odisea: atrapados por falta de accesibilidad
En España hay 100.000 personas con discapacidad que tienen serias dificultades para ausentarse de su vivienda por la deficiente adecuación del edificio a sus necesidades
¿Usted también es de los que no va a las juntas de vecinos? Estas son las consecuencias del creciente absentismo
La presencia de propietarios en estas reuniones disminuye. Los administradores de fincas recuerdan que no acudir supone un lastre para el buen funcionamiento de las comunidades
Vecinos al borde de un ataque de nervios: morosos que usan la piscina, trasteros que son despensas y ruidos diarios
La convivencia en las comunidades de propietarios genera todo tipo de conflictos y algunos de ellos acaban en los tribunales
Líos en la piscina comunitaria: normas y sentencias para un chapuzón seguro
La reciente Ley 10/2022 permite restringir el disfrute de esta instalación a los propietarios morosos
Cocinas fantasma: respuestas legales a los malos olores
La falta de una normativa específica dificulta las reclamaciones de los afectados
Las comunidades de vecinos ya pueden tomar acuerdos sin junta o por Zoom
El decreto que pone fin al estado de alarma regula temporalmente uno de los asuntos más cuestionados durante el confinamiento: la posibilidad de celebrar juntas virtuales
Josu, prisionero en su casa desde los 15 años por 48 escalones
Con una discapacidad física del 95%, este joven de Bergara (Gipuzkoa) no ha conseguido en 14 años que instalen un ascensor para poder salir a la calle
La justicia condena a una comunidad por cortar el agua a unos trasteros usados ilegalmente como vivienda
El mismo tribunal que los declaró ilegales diez años atrás, rechaza que los vecinos se tomen la justicia por su mano, y más, cuando han estado cobrando el servicio
¿Puede la comunidad de propietarios echar a mis perros del piso?
La justicia aplica una norma que obliga a los vecinos a absternerse de realizar actividades molestas e insalubres. Los ruidos y malos olores de las mascotas pueden justificar la llamada 'acción de cesación'
Armas legales para impedir que un piso de Airbnb en tu comunidad te amargue la vida
Los propietarios molestos por el uso inadecuado de elementos comunes pueden reclamar de la justicia que obligue a los arrendadores a cesar esta actividad
La comunidad puede negarse a instalar el ascensor si los vecinos no pueden pagarlo
Un jubilado minusválido obligado a seguir subiendo escaleras porque el elevador supone un lujo para sus vecinos
Condenado a dejar su casa durante tres años por ser un vecino conflictivo
Sus constantes comportamientos groseros y amenazantes terminaron con la paciencia del resto de propietarios que decidieron acudir a la justicia, que les ha dado la razón
Los morosos deben 1.600 millones a las comunidades de propietarios, un 3,8% menos
El Consejo de Colegios de Administradores de Fincas propone medidas disuasorias para el deudor, como el pago de más intereses o la privación temporal de instalaciones
¿Qué hacemos con la vivienda del portero cuando se jubile?
Muchas comunidades de propietarios aprovechan la jubilación del portero para suprimir este servicio. El destino del espacio que hasta entonces era su vivienda queda entonces en manos de la comunidad.
Por una nueva regulación de la propiedad horizontal
Son de tanta envergadura las reformas precisas que ya no es suficiente abordarlas con modificaciones parciales
Los propietarios tienen 10 años menos para reclamar un contrato
Con la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil el plazo que tienen las comunidades de vecinos para exigir el cumplimiento de un servicio para de 15 a cinco años
La Ley de Propiedad Horizontal, ¿una norma doméstica?
En sus 55 años de vida y tras diversas modificaciones se ha convertido en una ley confusa, indefinida y, a veces, contradictoria
Más garantías jurídicas en la compraventa de inmuebles
El edificio accesible tiene un plazo
Las viviendas en régimen de propiedad horizontal deben hacer obras antes del 4 de diciembre de 2017 para que las personas con discapacidad puedan usar los espacios comunes
Los gestores de fincas defienden la colegiación
Los profesionales intentan frenar la liberalización prevista por el Gobierno
Luces y sombras de la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal de 2013
Al año de vigencia de la norma se acentúan más las carencias que los aciertos
¿Hacen falta las juntas de vecinos?
Los cambios introducidos en la legislación provocan el desconcierto entre las comunidades de propietarios a la hora de hacer una obra
La nueva Ley de Propiedad Horizontal (Ley 8/2013)
Afección real, mayorías e intervención administrativa de las comunidades de propietarios
Enésimo intento de empujón al alquiler
Los expertos alaban la nueva ley de Vivienda pero dudan de su efectividad
El desahucio de los inquilinos morosos será más rápido
La SGAE podrá intervenir en pleitos por el canon digital
En manos de una mujer
Arresto domiciliario
Rehenes de sus vecinos
Minusválidos físicos piden que se suprima el quórum exigido para eliminar barreras en los edificios
El PSOE solicita al Gobierno que tramite el indulto de Tany con urgencia
La Confederación de Minusválidos pide reformar la ley de Propiedad Horizontal
Las asociaciones protestan por los requisitos para hacer obras
Las comunidades se libran de morosos
Las normas para perseguir a los vecinos morosos entran en vigor
Nueva Ley de Propiedad Horizontal
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