El laberinto financiero que atraviesan los promotores lastra los bienes disponibles
Los bancos apuestan solo por proyectos rentables, con hasta un 70% de preventa sobre plano. Los fondos institucionales surgen como aval alternativo
Recetas para subir la oferta de alquiler a largo plazo
Urge actuar sobre un mercado en escasez que tiene la presión de demanda por las nubes y un número creciente de familias destinando cada vez más ingresos a pagar la renta
Cinco ideas de los promotores para disponer de más viviendas
El objetivo del sector es recuperar la inversión privada y la elasticidad de la oferta
Alta demanda para tan poco suelo
La falta de terreno disponible para construir encarece las promociones y dificulta aún más el acceso a un hogar
El escollo de la falta de mano de obra
Gran parte de las empresas de construcción afrontan un problema estructural de personal cualificado
Barrio de Salamanca, ciudad de vacaciones: vecinos estacionales en pisos que cambian rápido de manos
Refugio de la aristocracia madrileña en otros tiempos es ahora el distrito de Madrid con más porcentaje (21,47%) de viviendas no principales, la mayoría segundas residencias
El sector inmobiliario afronta el debate sobre el futuro de la vivienda
EL PAÍS organiza un evento donde diversos expertos del sector abordarán los desafíos y nuevos horizontes de este sector
El precio del alquiler baja en Barcelona, pero la gente no encuentra piso. Estas son las diez razones que lo explican
Un año después de la regulación de precios, la oferta de casas no puede responder a la demanda, ha habido fuga a los contratos de temporada y los castings de candidatos excluyen a las rentas más bajas
Marbella, Portixol (Palma), Recoletos (Madrid)... ¿Cuáles son las zonas más caras y en las que más ha subido el precio de la vivienda en el último año?
En la ciudad malagueña el precio promedio de la zona más cara ha escalado alrededor de un 200%. En el barrio más exclusivo de la capital, el metro cuadrado alcanza los 19.000 euros, pero la subida interanual no supera el 10%
Toledo limita las viviendas turísticas, pero las permitirá en todos los barrios y en edificios enteros
La ordenanza municipal establece un cupo máximo del 12 %, que los vecinos consideran “excesivo” por la saturación que ya sufren algunas zonas
La paradoja de la okupación: cuando el miedo gana a la estadística
El total de denuncias por allanamiento o usurpación en 2024 apenas suponen el 0,06% sobre el parque total de viviendas, según el Ministerio del Interior
Los precios del alquiler caen en Cataluña tras la regulación, pero se disparan los contratos de temporada
La ministra de Vivienda llama a las comunidades a declarar zonas tensas para frenar las rentas y pide a los caseros que las bajen un 5% para optar a una bonificación fiscal de hasta el 90% del IRPF
La casa de Irene Montero y el barrio del Jincho
No resulta fácil de entender por qué a la gente de izquierdas se le exige que sienta vergüenza de sus sueños
Madrid domina el negocio del ‘coliving’ o “alojamiento flexible”, también conocido como apartahotel
La Comunidad alberga más de la mitad de las 10.000 camas operativas que actualmente funcionan bajo esta fórmula en toda España. La previsión, según los expertos en espacios inmobiliarios compartidos, es que en la región alcance las 16.000 a finales de 2025
Vivienda escasa, precios de burbuja
El coste de las casas subió el año pasado a un ritmo que no se veía desde 2007, algo inasumible para miles de ciudadanos
Cataluña destina 200 millones de euros al año en ayudas a inquilinos para pagar el alquiler
Usuarios y trabajadoras sociales celebran la subvención, pero alertan de la complejidad de la solicitud, que se paga tarde, cuenta como ingreso para Hacienda y choca con la renta mínima
El precio de la vivienda libre se dispara un 8,4% en 2024, su mayor alza desde 2007, según el INE
Navarra, Andalucía y Aragón lideraron los ascensos el año pasado, con subidas de precios superiores al 10%
Cero denuncias de inquilinos por irregularidades en el alquiler en el primer mes del decreto que prevé multas
La Agencia Catalana de Vivienda, que ha habilitado un buzón específico, solo ha recibido 50 consultas. Consumo ha abierto 30 inspecciones de oficio
Las familias donan más dinero que nunca a los hijos para ayudarles a comprar una vivienda
Los notarios registraron en 2024 casi 200.000 cesiones, la mayor cifra anotada en España
El Govern y los comunes duplican la carga tributaria en la compra de edificios
El Ejecutivo de Illa aprobará un decreto con modificaciones fiscales en dos gravámenes y en la tasa turística que comportarán unos ingresos de 300 millones de euros
La construcción de casas nuevas crece al mayor ritmo en 16 años
España roza los 128.000 visados de obra nueva en 2024. A pesar del repunte, los expertos creen que el volumen sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda
Barcelona lidera una alianza de 12 ciudades que urgen un plan europeo de vivienda
Las urbes presentarán un plan de choque, exigen acceso directo a fondos europeos y que la construcción de pisos quede excluida de las reglas fiscales, como el gasto en defensa
El mercado inmobiliario se acerca al ritmo de la burbuja con un acelerón de ventas a finales de 2024
El ejercicio terminó con 642.000 casas vendidas según el INE, gracias al segundo semestre con mayor volumen de operaciones desde 2007
Un grupo de expertos calcula que España necesita 1,8 millones de viviendas sociales y asequibles
El estudio, promovido por empresas vinculadas a la economía social y que se presenta este jueves al Ministerio de Vivienda, fija en 250.000 millones la inversión necesaria en 10 años
Las compras de edificios enteros amenazan cinco residencias de ancianos del Eixample de Barcelona
Las asociaciones de vecinos cifran en 232 los edificios comprados por inversores y en 4.000 los “desahucios invisibles” desde 2016
Madrid regulariza más de 250 pisos turísticos en 2024, pero todavía hay más de 15.000 sin licencia
Los apartamentos que restablecen su legalidad voluntariamente aumentan un 80%, pero aun así no suponen ni un 0,03% si se compara con los que siguen siendo ilegales
Jaume Collboni: “En Barcelona la especulación inmobiliaria ya no será negocio”
El alcalde de la capital catalana defiende el “cambio de reglas del juego” en la ciudad para gestionar la falta de vivienda y la masificación turística
El índice de actualización de alquileres baja en enero al 2,19%
El nuevo indicador se usa como referencia para la actualización de rentas en los contratos firmados tras la entrada en vigor de la ley estatal de vivienda
Las casas se compran más rápido que nunca: duran 73 días a la venta
En Madrid los pisos son adquiridos en los primeros dos meses a partir de que se anuncian, según un informe de Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra
Bruselas diseñará una estrategia europea para construir un parque público de vivienda asequible
El Ejecutivo comunitario forma un grupo de trabajo con el objetivo de tener listo un Plan de Pisos Accesibles el año que viene. El programa aún está en fase embrionaria y buscará financiación del BEI
Juventud estancada, futuro incierto
La economía española está dejando atrás a los jóvenes que se abren camino con sueldos prácticamente iguales a los de hace 15 años
La Casa Orsola encarna el derecho a la ciudad
Resulta imprescindible aumentar los presupuestos públicos para vivienda. De lo contrario, aunque contamos con una buena legislación, será papel mojado
Ovidio Zapico: “Uno de los objetivos de 2025 es declarar zonas tensionadas de vivienda en Asturias”
El consejero asturiano de Vivienda ve margen para el acuerdo con otros partidos y defiende priorizar el alquiler en las políticas públicas: “No quiero una juventud hipotecada”
Buscar un piso en alquiler es competir con 124 potenciales inquilinos
Barcelona registra la presión más alta del territorio con 421 interesados por cada inmueble, por la salida del mercado de 37.000 inmuebles tras la entrada en vigor de la zona tensionada
El municipio vasco de Errenteria se convierte en la primera zona tensionada de vivienda fuera de Cataluña
El BOE publica la declaración, que de momento no llevará aparejado el control de precios porque el índice de referencia estatal aún no ofrece datos de las comunidades forales
Palma aprueba una ordenanza para multar con hasta 1.500 euros a quienes vivan en caravanas
La normativa municipal, apoyada por PP y Vox, prohíbe residir en este tipo de vehículos, que han proliferado ante la falta de vivienda. La oposición tacha la medida de “aporofóbica”
El pacto con Junts para recuperar el decreto ómnibus acelera el aval para inquilinos jóvenes
El acuerdo incluye la puesta en marcha del sistema de garantías para arrendamientos asequibles a menores de 35 años, que Pedro Sánchez anunció dos semanas atrás
Jéssica Albiach: “La ciudadanía ya podrá ir a una oficina en Cataluña y denunciar el uso fraudulento del alquiler”
Un día después de acordar con el Govern el régimen sancionador en materia de vivienda, la líder de Comuns en el Parlament insiste en la puesta en marcha de un cuerpo de inspectores
¿Y quién podrá ayudarnos? El sueño de la vivienda propia se desvanece
Ignacio Aravena|
La solución exige un enfoque dual. En el corto plazo, se necesitan medidas que faciliten la compra de viviendas. A largo plazo, no podemos seguir ignorando que nuestras ciudades deben ser más densas
Carme Trilla urge al alcalde Collboni a “desencallar” el 30% para generar vivienda asequible en Barcelona
La experta recuerda que “hace más de un año” entregó la propuesta para flexibilizar la norma que obliga a los promotores a destinar uno de cada tres pisos a VPO
_
Últimas noticias
Trump logra enterrar una ley para ampliar la reserva de la tribu de Florida que se opuso a Alligator Alcatraz
Los restos de cuatro personas son abandonados en varios costales en Michoacán
Un segundo tiroteo de agentes federales migratorios en dos días deja dos heridos en Portland
La Cofepris y Nestlé alertan por leche de fórmula contaminada: marcas afectadas y qué hacer
_