La inestabilidad internacional ensombrece las expectativas del sector inmobiliario europeo para 2025
Las compañías se muestran más optimistas que hace un año, pero los factores geopolíticos se convierten en su mayor fuente de preocupación
El Museo Thyssen de Barcelona avanza con la compra del edificio del cine Comedia
El fondo de inversión Stoneweg asume los 100 millones de euros de inversión en la adquisición y reforma del Palau Marcet. La pinacoteca acogerá unas 400 obras de arte catalán de la colección de Carmen Cervera
Vías para una vejez más holgada
En caso de que las pensiones no cubran las necesidades de sus beneficiarios, el mercado ofrece una serie de opciones (hipoteca inversa, nuda propiedad, vivienda inversa, renta vitalicia) para completar la jubilación usando como garantía la casa en propiedad. Todas deben analizarse en profundidad y según convenga en cada caso
Hipotecas inversas, ingresos seguros escritos al revés
La transformación del valor del inmueble en una fuente de recursos es una alternativa para mayores de 65 años que necesitan cubrir mayores gastos o apetencias concretas
España ha concedido casi 250.000 permisos de residencia a directivos e inversores extranjeros en 10 años
Las ‘golden visa’ por compras de más de 500.000 euros en inmuebles se dispararon desde la pandemia: de 2.060 en 2020 a 5.425 en 2023
Cartera de desafíos
Las obras, motor de empleo y oportunidades en vivienda, conservación y nuevas redes
El alquiler de pisos para ricos también sube (pero ellos no tienen problemas): estas son sus casas más exclusivas
El mercado de viviendas de lujo registra alzas de precios y escasez de oferta. Los caseros exigen entre 6.000 y 28.000 euros al mes a los inquilinos
Málaga mueve ficha frente a los pisos turísticos: los prohibirá en 43 barrios
El Ayuntamiento asegura que son los que superan el 8% de viviendas de uso vacacional frente al residencial y espera que la norma entre en vigor en noviembre
CC OO pide crear un fondo público de inversión para construir un parque de alquiler asequible
El instrumento captaría dinero de pequeños ahorradores o inversores “sin carácter especulador” para comprar o construir anualmente unas 50.000 casas que se arrendarían a precio tasado
Ya no tenemos portero, ¿qué hacemos con su casa?
Muchas comunidades prescinden de este servicio. Algunas venden o alquilan el inmueble; otras lo convierten en trastero
El mercado financiero se come la vivienda
La compra de casas con fines especulativos crece más rápido que la de vivienda habitual, y se ha convertido más en un activo de inversión que en un derecho social
La figura del ‘personal shopper’ inmobiliario gana fama de la mano de los inversores extranjeros en Madrid
El 11% de sus clientes compran una vivienda cuyo valor va del medio millón al millón de euros, según la asociación que agrupa a estos profesionales
La señora Deng, a la caza de las últimas ‘golden visa’ de España
Las inmobiliarias especializadas detectan más interés de los inversores extranjeros en obtener la residencia a cambio de comprar vivienda mientras la eliminación de estos visados está pendiente en el Congreso
¿Está seguro de saber cuánto mide su casa? La falta de un criterio homogéneo lo pone difícil
La ausencia de un protocolo de medición oficial para computar la superficie de las viviendas deriva en falta de transparencia y confusión para el comprador
La supermodelo latina que reina en el mercado inmobiliario de lujo del barrio de Salamanca
Martha Lucía Pereira lleva 24 años trabajando en el sector y ha sido testigo de la transformación que ha vivido la zona con la llegada de la inversión extranjera
La Ley de Vivienda frena la promoción de pisos de alquiler de precio libre en Cataluña
La patronal APCE alerta de que la regulación del alquiler en la comunidad espanta a los inversores, mientras un edificio de Mataró de 192 viviendas en renta pasará a ser de venta
Las casas no son pimientos
Jorge Dioni López|
Ante la crisis de acceso a la vivienda, no basta con aumentar la oferta. Si se construyen más unidades sin tomar otras medidas, las comprará quien pueda hacerlo, y la política de acumulación se intensificará
Su casa y el clima
El cambio climático se está tornando en un riesgo sistémico para el bienestar de cada uno de los habitantes del planeta
Un chalé o tres pisos por 200.000 euros: así consiguen los inversores chinos la ‘golden visa’
España ha concedido 2.712 permisos de residencia por inversiones inmobiliarias a ciudadanos chinos entre 2013 y 2023. Han sido los principales beneficiados, seguidos de los rusos
Por qué la inversión empresarial no despega en España: tipos de interés altos y aversión a la deuda
El país sigue sin alcanzar los niveles anteriores a la pandemia, a diferencia de la mayoría de los países miembros de la Unión Europea
“Cada vez son más jóvenes”: por qué ahora los ricos treintañeros buscan el lujo inmobiliario en España
Marbella y Mallorca acogen dos tercios de las villas más exclusivas del país, con precios y servicios a la altura de grandes destinos turísticos y residenciales
La inversión en España cae por debajo del nivel prepandemia, pero no sacrifica su productividad
En 2023, esfuerzo inversor apenas supera el 19%, pero cobra peso la industria manufacturera, actividades financieras y otros servicios como hostelería
Colonial y Merlin buscan su sitio en el nuevo ciclo del ladrillo
El alza de los tipos de interés provoca ajustes en la valoración de los activos de las grandes inmobiliarias cotizadas, que sufren abultadas pérdidas contables
La construcción de pisos para alquilar se desinfla por el alza de tipos: solo se levantaron 9.361 casas en 2023
En los últimos cinco años se han construido 15.710 viviendas para arrendar, el 10% de lo previsto para 2025, según la consultora Atlas
La regulación del precio del alquiler: una norma española que solo se aplicará en Cataluña
El sector inmobiliario cree que la oferta se reducirá y los inversores se marcharán, mientras el Sindicato de Inquilinas aplaude la protección a los arrendatarios
El fenómeno de la compra de vivienda al contado se hace fuerte por la subida de tipos
En 2023 las operaciones sin hipoteca de por medio representaron el 56%. “Si los tipos hubieran estado más bajos habría valorado comprar algo más grande y pedir una hipoteca”, señala una de las personas que pagó un piso a tocateja el pasado año
Se vende casa okupada con grandes descuentos: “No se puede visitar y se acepta solo pago al contado”
Los propietarios que sufren este problema y que no quieren iniciar un proceso judicial caro y largo deciden vender las viviendas con rebajas de hasta el 70%
Los ‘tokens’ son los nuevos ladrillos: cómo invertir en viviendas con solo 100 euros
Esta forma de inversión inmobiliaria es incipiente en España aunque cada vez hay más opciones. Las plataformas buscan pisos para alquilar y prometen una rentabilidad media del 12% anual
El nuevo tirón del turismo español: más ingresos, inversión al alza y capital asiático al acecho
El sector batió récords de precios medios y atracción de dinero en 2023, según un informe de Cushman&Wakefield y STR. Los analistas creen que la buena racha se prolongará este año
La compra de viviendas caerá un 10% este año pese a que los precios seguirán subiendo, según CBRE
La consultora inmobiliaria cree que los pisos se encarecerán un 3%
¿Quiere vivienda en la nieve? Prepare la billetera
La demanda a lo largo de todo el año hace crecer la oferta de viviendas turísticas y es un reclamo para los inversores
El ahorrador gana con las plazas de garaje y los trasteros
La rentabilidad de esta inversión es alta, requiere un desembolso asumible y tiene menos riesgo que comprar un piso
La gran disyuntiva de la vivienda: qué hacer cuando tanto la compra como el alquiler se encarecen
La mayoría de expertos creen que las dificultades asociadas al arrendamiento hacen más aconsejable la adquisición, pero depende de las circunstancias
Amancio Ortega encuentra un filón en las renovables para mantener el pulso inversor en España
Pontegadea, el grupo que gestiona el patrimonio de la primera fortuna del país, suma ya 1.000 megavatios de infraestructuras eólicas o solares, mientras que lleva años sin hacer compras inmobiliarias de relumbrón
El ladrillo europeo contiene el aliento tras una caída de inversiones inmobiliarias del 55%
La preocupación por la inflación y los tipos de interés aún atenaza a los directivos del sector, aunque se muestran un poco más optimista que hace un año, según un informe internacional
El paisaje de La Boca: la turistificación de un barrio mítico de Buenos Aires
Pese a los intentos de propietarios, planificadores y políticos de convertir las ciudades en postales estáticas, no se puede apartar a un lado la verdad de las urbes para pintar de ellas un cuadro impecable, sin tristeza ni pasiones
Barcelona esquiva la caída general de compraventas de viviendas
La inversión extranjera en la capital catalana apuntala las transacciones inmobiliarias
Amancio Ortega compra la torre de apartamentos West Loop de Chicago por 213 millones
Pontegadea, el grupo que gestiona las inversiones patrimoniales del fundador de Inditex, cerró el acuerdo a principios de agosto con el fondo estadounidense Ares Management
Conseguir hueco en un ‘coliving’ en Madrid con 57 años: misión casi imposible
Las empresas reconocen que venden “crear comunidad” y eso deja fuera a gente que supera los 50 años. Es el caso de Ana Lillo, que se muda a la capital para trabajar y le han dicho que no nada más conocer su edad
¿Se puede vender un piso si está alquilado?, ¿qué pasa con el inquilino?
Algunos propietarios que compraron una casa como inversión y ahora ven cómo la renta ya no cubre la letra hipotecaria optan por esta práctica