Alquilo un piso desde hace más de 10 años y no hemos firmado otro contrato, ¿hago bien?
MARILUZ RODRÍGUEZ (ABOGADA DE LEGÁLITAS)|
Los lectores envían sus preguntas al consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas
Tengo tres casas y un local, ¿soy considerada gran tenedora? ¿Podría desahuciar a un inquilino si no paga?
ELENA HERRANZ (ABOGADA DE LEGÁLITAS)|
Los lectores envían sus preguntas al consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas
¿Qué necesito para cambiar el uso de un local a vivienda?
ELENA HERRANZ (ABOGADA DE LEGÁLITAS)|
Los lectores envían sus preguntas al consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas
¿Tengo derecho a quedarme siete años en un piso de alquiler si el casero es una sociedad limitada?
MARILUZ RODRÍGUEZ (ABOGADA DE LEGÁLITAS)|
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El mercado de la vivienda reduce la velocidad en enero con una caída del 5% en las ventas
Las 57.489 operaciones contabilizadas son menos que las que se dieron a comienzos de 2025, aunque suponen uno de los mayores datos de la serie
La incertidumbre por la prórroga de los alquileres aboca a un choque entre inquilinos y caseros en los tribunales
Sumar, los sindicatos y las asociaciones de consumidores animan a solicitar cuanto antes la extensión. Varios juristas prevén litigiosidad si el Congreso tumba el decreto
BBVA advierte que la guerra complicará aún más la construcción de vivienda
El servicio de estudios del banco vaticina una nueva subida de los precios de las casas a doble dígito, mientras el contexto bélico complica el negocio para las constructoras
Díaz anima a los inquilinos a que prorroguen sus alquileres antes de que la congelación se vote en el Congreso
La vicepresidenta segunda dice que no llevarán la convalidación del decreto hasta “el último día” posible para ampliar esta ventana de oportunidad, antes de que lo tumbe la mayoría de derechas
El mercado halla nuevos trucos para esquivar la regulación del alquiler de temporada en Cataluña
Caseros que indican que los arrendamientos tienen finalidad vacacional o cláusulas añadidas en los contratos, fórmulas para pedir rentas más altas
EL PAÍS refuerza su cobertura sobre la vivienda y crea un consultorio legal
Los lectores podrán enviar sus dudas y sugerencias y los abogados de Legálitas responderán cada semana una selección de preguntas
El lujo de la vivienda nueva: cuesta un 43% más que la de segunda mano
El metro cuadrado se colocó en los 2.567 euros el año pasado, un 17% por encima del que se dio en el pico de la burbuja, según un estudio de la tasadora Tinsa
Otro escudo social para la vivienda
Urge un Fondo de Garantía de Arrendamientos que evite los 20.000 desahucios anuales por impago de alquiler. El Fondo de Garantía de Depósitos de la banca puede ser un modelo
De la inmigración al capital extranjero: ¿Quién empuja realmente al alza los precios de la vivienda en España?
La población identifica el encarecimiento del suelo y las inversiones foráneas como las principales causas del repunte. Los analistas insisten en la falta de oferta y la creación de nuevos hogares
España vuelve a la era del ladrillo insaciable
El mercado de la vivienda suma nuevos hitos, mientras las casas ya son más caras que en tiempos de la burbuja. Los expertos alertan de que la falta de oferta seguirá marcando la situación, aunque anticipan un ligero desahogo
Los inquilinos de Cataluña podrán consultar si un casero es gran tenedor con su nombre y NIF en el registro
El Govern ultima el decreto que pondrá en marcha el listado de multipropietarios pactado con los comunes en 2024
La vida de los hogares con inquilinos se encareció un 4,7% el año pasado, dos puntos más que la inflación general
El sindicato CGT calcula que los precios han aumentado más de un 30% para la población arrendada entre 2019 y 2025, cinco puntos por encima del IPC general del INE
La fiebre especulativa en Madrid llega al trastero, la mínima expresión del mercado inmobiliario
Al haber pisos más pequeños hace falta sitio para guardar enseres: estos espacios han aumentado un 68% en cinco años y se acercan a los 100 euros de media al mes de alquiler
Vecinos que se niegan a pagar las derramas de su comunidad: hay margen, pero cada vez menos
La norma que regula las comunidades de propietarios ha sido reformada en los últimos años para facilitar las obras, lo que ha disparado estos gastos extras y ha enfadado a los vecinos
Un informe del Parlamento Europeo reclama a los Estados más vigilancia para evitar “prácticas abusivas” en los alquileres
El documento, apoyado por populares y socialdemócratas, pide evitar “condiciones inadecuadas, inseguras o insalubres” para los inquilinos, aumentar la transparencia del sector e incentivar la construcción
Siete gráficos para entender las okupaciones y los desahucios en España
El Congreso rechaza la moratoria antidesahucios con el voto en contra de PP, Vox, Junts y UPN. Las estadísticas reflejan un aumento de la usurpación, aunque el impacto sigue siendo residual
Los jóvenes apenas compraron una de cada 10 viviendas que se vendieron en 2025
La población de entre 18 y 30 años se hacía con el 22,6% de los pisos en el pico de la burbuja, según los notarios
El encarecimiento de la vivienda barre la mejora del poder adquisitivo en la última década
La Generalitat reabre el debate sobre si hay que incorporar el precio de los pisos en el IPC y propone un índice que lo incluye
La vivienda de alquiler en Cataluña sube de nuevo pese a la regulación de precios, pero condicionada por la inflación
Las rentas de las zonas residenciales tensionadas, con la excepción de Barcelona, alcanzan las cotas previas a la entrada en vigor de la norma
Las herencias de vivienda alcanzan su máximo histórico tras crecer con fuerza en 2025
El INE registra más de 208.000 transmisiones, un fenómeno que se va acentuando por el fallecimiento de la primera gran generación propietaria de España
Los efectos de limitar las compras de vivienda en Cataluña: el mercado se enfría pero la oferta de alquiler baja
Los expertos recelan de poner coto a la inversión si el destino del piso es el arrendamiento
Mi pareja es propietaria del piso en el que vivimos, ¿debería pagar parte de su hipoteca?
La mensualidad, los gastos comunes o el futuro financiero son temas que cuesta sacar en una relación cuando se empieza a vivir juntos, pero que es mucho mejor acordar cuanto antes para evitar problemas si la situación se tuerce
La compra de vivienda superó las 700.000 operaciones en 2025, la cifra más alta desde 2007
La subida del 11,5% respecto a 2024 sitúa la cifra global en niveles máximos, solo superados en el periodo previo a la explosión de la burbuja inmobiliaria
Claves del acuerdo para limitar las compras de vivienda en Cataluña: a quién afecta y cómo
Los pequeños propietarios podrán adquirir en zonas de alta demanda una segunda residencia o un inmueble para alquilarlo con restricciones de precios
La firma de hipotecas alcanza la cifra más elevada en 15 años mientras el precio de las casas escala a otro récord
2025 terminó con más de medio millón de operaciones pese a que el precio tasado del metro cuadrado alcanzó 2.230 euros, nuevo máximo histórico
El gran ‘apagón’ inmobiliario ya está aquí: este año vencen 630.000 contratos de alquiler y la incertidumbre es máxima
Numerosos propietarios pondrán fin en los próximos meses a contratos con rentas de la pandemia. Los expertos dan consejos a los inquilinos en un mercado cada vez más desbocado
El número de pisos turísticos cae un 12,4% en un año, la reducción más alta desde que hay registros
El INE contabilizó 329.764 casas vacacionales en España el pasado noviembre, 46.700 menos que en 2024. Es el primer dato tras hacerse obligatorio el registro estatal de arrendamientos temporales
Los propietarios de una o dos viviendas quedan exentos de las medidas antidesahucios en el nuevo escudo social
El Gobierno reformula el texto, como reclamaba el PNV, y los inquilinos vulnerables serán desalojados cuando el casero tenga menos de tres casas
Inquilinos para siempre: el 80% no heredará una vivienda que le permita abandonar el alquiler
La precariedad económica y la desigualdad patrimonial se esconden detrás de un colectivo que no ha parado de crecer y que hoy se ha convertido en ambulante
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