Banesto traspasa a la Comunidad un palacio de 4.000 millones tras ocho años de conflicto

Ocho años después de que Banesto cediera a la Comunidad de Madrid el conjunto histórico-artístico de Nuevo Baztán, compuesto por un palacio, una iglesia y varios edificios, y tasado en 4.000 millones, se va a escriturar al fin dicha cesión. El consejero de Educación y Cultura, Gustavo Villapalos, asegura que Banesto ya le ha dado el visto bueno para inscribir a nombre de la Administración regional la finca de Nuevo Baztán con sus edificios. La intervención de Banesto por parte del Banco de España y diversos informes jurídicos contradictorios atascaron esta operación.

El conjunto histórico-artístico de Nuevo Baztán, diseñado por José Churriguera en el siglo XVIII, pasó a manos de Banesto en 1985. El banco no cumplió con las obligaciones del buen propietario y desatendió los edificios. La ruina empezó a merodear por el palacio, la iglesia y otros edificios. El Gobierno regional requirió a Banesto para que acometiera las obras de rehabilitación, pero no consiguió respuesta, por lo que inició acciones administrativas contra el banco.Mario Conde, entonces presidente de Banesto, salió del apuro firmando un convenio con el socialista Joaquín Leguina en el que se comprometía a ceder el conjunto histórico-artístico a la Comunidad, a colaborar en las obras de rehabilitación y a escriturar dicha cesión un mes después de la firma. Incumplió todos los compromisos.

Los socialistas emprendieron en 1989 las obras en el palacio para rescatar la joya arquitectónica del olvido. Pero se detuvieron a finales de 1992, cuando llevaban gastados 370 millones y empezaron a sospechar que Banesto les estaba dando gato por liebre. La sospecha se basaba en algunas pruebas evidentes: el banco no había escriturado la finca a nombre de la Comunidad de Madrid tres años después de la firma de la cesión y tampoco había puesto dinero para las curas de urgencia que necesitaba el palacio.

Los socialistas protestaron por carta y por teléfono. Intentaron negociar una solución, pero no tuvieron éxito. Fracasaron en sus conversaciones con el equipo de Conde. Cuando el Banco de España intervino Banesto y cambiaron sus responsables, los dirigentes autonómicos lo intentaron con los nuevos directivos, sin conseguir ningún avance. En todo este tiempo (de 1989 a 1995), las fichas registrales de la finca de Nuevo Baztán habían sufrido algunos cambios.

De 1989 a 1991, el equipo de Mario Conde transfirió el conjunto histórico a su corporación inmobiliaria, que, a su vez, vendió una parte segregada de sus posesiones en Nuevo Baztán (200 hectáreas de suelo rústico por 75 millones de pesetas) a Los Cuatro Infantes, SL, una sociedad dedicada al cultivo de cereales.

Estas transmisiones, que conoció la Administración regional mucho después de que se produjeran, confundieron a, los políticos. Tras leer distintos informes jurídicos, los dirigentes autonómicos pensaron que Banesto había vendido la finca a privados para eludir su responsabilidad con la Comunidad.

El proceso se atascó y el conjunto histórico, "en el que no se hacen obras desde hace años", según aclara la alcaldesa de Nuevo Baztán, Pilar Medina, del PP, sufrió el olvido. Hasta tal punto que sus muros comenzaron a desmoronarse hace un año. La alcaldesa se dirigió el 9 de mayo de 1996 a Banesto exigiendo la reparación urgente del muro. El banco contestó el 2 de junio que no era de su competencia, pues la finca era de la Comunidad. El consejero Gustavo Villapalos tomó hace cuatro días las riendas del problema. Ayer indicó: "Banesto se ha comprometido a escriturar por fin la finca a favor de la Comunidad".