Los precios de la tierra subieron el 12,6% en 1987, según el Ministerio de Agricultura

Los precios de la tierra en 1987 experimentaron una subida media del 12,6%, según los datos elaborados por la Secretaría General Técnica del Ministerio de Agricultura. Este porcentaje supera los niveles medios de aumento de los últimos años, que fueron del 11,2% en 1985 y del 11,12% en 1986. La Rioja figura a la cabeza de las comunidades autónomas donde más crecieron los precios, mientras Cantabria y el País Vasco ocupan los últimos lugares.

En base a los trabajos experimentales realizados desde 1979, el Ministerio de Agricultura inició en 1983 la publicación anual de los precios de la tierra a partir de una encuesta que afectaba a unos 2.000 municipios. Según los resultados obtenidos por la Administración central con los datos proporcionados por las comunidades autónomas, los precios medios de la tierra en España crecieron el 12,6%. en 1987. Tomando 1983 como base, en los últimos cuatro años, el aumento medio de los precios de la tierra en España ha sido del 53,5%.En cabeza de todas las zonas se encuentra La Rioja, donde los precios crecieron en el mismo periodo el 111 %. En segundo lugar se encuentra Asturias, con un aumento del 86,6%. Aspecto destacable es el crecimiento experimentado por los precios de la tierra en las provincias del sur. En Andalucía, el aumento medio en los últimos cuatro años fue del 80,7% y del 76,8% en Extremadura. En Canarias, el incremento fue del 85,7%, aunque en este caso, parece que al valor de la tierra para usos agrarios se suma su probable utilización para fines urbanísticos en el futuro. Igualmente, en los primeros lugares de subidas se encuentra Asturias, donde el incremento fué del 83,3%.

Los más baratos

En la parte más baja de la tabla está Cantabria, donde los precios crecieron solamente un 6,6% en los últimos cuatro años. En el País Vasco el incremento ha sido del 11,3% y del 26,5% en Cataluña. Por debajo de la media nacional está tambien Castilla La Mancha con el 29%, Murcia con el 30,9%, Madrid con el 20%, Baleares con el 28,2%, Aragón con el 42%, Navarra con el 41,7% y Galicia con el 52,8%.El precio medio de una hectárea de tierra en España se situaba en 1987 en 521.000 pesetas frente a las 462.700 pesetas de 1986. Por comunidades autónomas, la cifra más alta corresponde a La Rioja con 1.688.000 pesetas, seguida de la Comunidad Valenciana con 1.620.000 pesetas, País Vasco con 1.468.000 pesetas, Galicia con 1.410.000 pesetas y Cantabria con 1.313.000 pesetas. Por debajo del precio medio nacional está Castilla-La Mancha con 265.000 pesetas, Extremadura con 287.000 pesetas, Castilla-León con 394.000 pesetas y Aragón con 398.000 pesetas.

Por tipos de cultivo o aprovechamientos, destacan los 10,1 millones de pesetas que supone una hectárea de superficie de plataneras en las islas Canarias frente a los 5,6 millones de pesetas que costaba un año antes, según los mismos datos. Este crecimiento parece responder más a una valoración diferente de la tierra que a la subida real de la misma.

Con carácter general, al margen de las tierras para plataneras en Canarias o para productos tropicales sustitutivos, los cítricos se llevan la palma en cuanto a precios altos. La hectárea de superficie para la producción de mandarina en regadío tiene un precio medio nacional de 6,1 millones mientras la de naranjas supone 5,9 millones de pesetas.