Tres fallas ocultas bajo el sistema financiero
El apalancamiento en el Tesoro, la presión inmobiliaria, y la exposición oculta a entidades no bancarias, pueden provocar una reacción en cadena en los mercados tensionados
Poca imaginación, desigualdad, desgaste existencial... ¿Qué nos dice la crisis de la vivienda más allá de la vivienda?
Ocho expertos en campos que van desde la filosofía hasta la arquitectura reflexionan para EL PAÍS sobre las ramificaciones del actual rompecabezas inmobiliario
La Comisión Europea propone doblar los fondos de cohesión para vivienda asequible
El Ejecutivo comunitario aprovecha la revisión de mitad de periodo del programa de ayuda a las regiones para reorientar sus políticas hacia la vivienda y la defensa
Los ricos extranjeros ponen sus ojos en el norte de España
En los últimos años ha aumentado el número de viviendas de lujo adquiridas por grandes fortunas desde Galicia hasta Pirineos, aunque siguen siendo muy inferior a zonas como Baleares o Málaga
La vivienda: una alerta roja social
La dificultad del acceso a un hogar, ya sea por compra o en alquiler, es la gran preocupación de los españoles, y de momento está lejos de disiparse. Mientras se acumulan los obstáculos para paliar el problema y la clase política se muestra incapaz de hallar una solución duradera, los sueños de prosperidad de mucha gente se desvanecen
Todo empieza en el suelo y está que arde
La carencia de lotes urbanizables, la lentitud en la edificación y el auge demográfico precisan de medidas urgentes para que el derecho a un techo sea realidad para todos
Casas para turistas: un negocio de doble filo
Autoridades y usuarios afrontan un agrio debate sobre la regulación de una actividad asentada en la economía, pero que eleva la presión sobre el arriendo residencial
El laberinto financiero que atraviesan los promotores lastra los bienes disponibles
Los bancos apuestan solo por proyectos rentables, con hasta un 70% de preventa sobre plano. Los fondos institucionales surgen como aval alternativo
Activos no habitacionales: otros motores sectoriales
Oficinas, centros logísticos o residencias de estudiantes y de personas mayores son áreas en franca expansión
Instituciones clave para un sector tensionado
Entidades públicas vinculadas a la gestión del terreno o al crédito para la construcción se aprestan a ampliar su papel en la crisis
Los pisos protegidos, en declive
Pese a un presupuesto público mayor, se ha pasado de edificar una media anual de 61.000 inmuebles sociales en los noventa a 9.600 entre 2021 y 2023
El escollo de la falta de mano de obra
Gran parte de las empresas de construcción afrontan un problema estructural de personal cualificado
Cinco ideas de los promotores para disponer de más viviendas
El objetivo del sector es recuperar la inversión privada y la elasticidad de la oferta
Barullo normativo en un sector muy politizado
La ley de vivienda y las propuestas para el aumento de la fiscalidad marcan el rumbo de la actividad inmobiliaria
Alta demanda para tan poco suelo
La falta de terreno disponible para construir encarece las promociones y dificulta aún más el acceso a un hogar
Recetas para subir la oferta de alquiler a largo plazo
Urge actuar sobre un mercado en escasez que tiene la presión de demanda por las nubes y un número creciente de familias destinando cada vez más ingresos a pagar la renta
Flanks, la inteligencia artificial que ayuda al bróker a no equivocarse
La empresa automatiza la gestión del patrimonio gracias a una tecnología propia
El sector inmobiliario afronta el debate sobre el futuro de la vivienda
EL PAÍS organiza un evento donde diversos expertos del sector abordarán los desafíos y nuevos horizontes de este sector
Sancionar los abusos inmobiliarios
La crisis de la vivienda exige una actuación más robusta por parte de los poderes públicos para garantizar el cumplimiento de la ley
El auge de la vivienda protegida: se construyeron un 62% más de VPO en 2024 hasta alcanzar el máximo en 10 años
Solo un cuarto de la vivienda protegida edificada el año pasado se ha dedicado al alquiler, pese a que ahí se concentran los problemas de accesibilidad del mercado inmobiliario
La compraventa de viviendas logra su mejor enero en 17 años, con 60.650 operaciones, un 11% más
El mercado inmobiliario encadena siete meses con aumentos de operaciones. El incremento se debe tanto a pisos nuevos, con un alza del 30,9%, como de viviendas de segunda mano, un 6,1% más
EL PAÍS te invita al evento ‘Foro Inmobiliario 360º'
Una jornada imprescindible donde expertos del sector, junto a líderes empresariales, institucionales y académicos, analizarán los grandes retos y oportunidades del mercado
Abusos sexuales, borracheras y racismo en el corazón inmobiliario de Londres
Damián Pastor (Bloomberg)|Londres|
Varias empleadas de Foxtons, una de las mayores agencias de la capital británica, denuncian comportamientos inadecuados que los directivos habrían tratado de ocultar o de los que eran directamente cómplices
La “tormenta perfecta” de la vivienda obliga a construir más y facilitar los préstamos
Un estudio de la escuela de negocios Esade alerta de que la incapacidad de los jóvenes para afrontar la compra de una casa aumenta la desigualdad entre generaciones
Eduardo Elsztain: el empresario que susurra a Milei
Cercano al presidente ultra, es el dueño del grupo empresarial IRSA, que concentra desarrollo inmobiliario y producción agropecuaria y ahora apuesta por la minería
La justicia europea respalda limitar las comisiones inmobiliarias por la venta o el alquiler de viviendas
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea afirma que la medida puede promover el acceso a viviendas adecuadas a precios asequibles
Europa lanza una reforma para facilitar el crédito a promotores inmobiliarios y constructores
La Autoridad Bancaria Europea ultima los requisitos para que las entidades puedan dejar de considerar de riesgo elevado los préstamos destinados a edificar vivienda
Jornada política del 25 de febrero de 2024 | La reforma de la ley del suelo decae en el Congreso y divide al Gobierno y a sus socios
La proposición para conceder la nacionalidad a los saharauis es tramitada sin los socialistas y con los votos del PP | Junts abre la puerta a votar en contra de la quita de la deuda de la Generalitat: “Que no nos quieran dar gato por liebre”
El mercado inmobiliario se acerca al ritmo de la burbuja con un acelerón de ventas a finales de 2024
El ejercicio terminó con 642.000 casas vendidas según el INE, gracias al segundo semestre con mayor volumen de operaciones desde 2007
Un juzgado de Vilanova ha extraviado dos veces una causa contra tres empresarios abierta en 2008
El denunciante eleva una queja al Poder Judicial tras casi 17 años de espera y dos reconstrucciones del expediente: “Una vez se puede perder, dos ya no”
El índice de actualización de alquileres baja en enero al 2,19%
El nuevo indicador se usa como referencia para la actualización de rentas en los contratos firmados tras la entrada en vigor de la ley estatal de vivienda
La Casa Orsola encarna el derecho a la ciudad
Resulta imprescindible aumentar los presupuestos públicos para vivienda. De lo contrario, aunque contamos con una buena legislación, será papel mojado
Ovidio Zapico: “Uno de los objetivos de 2025 es declarar zonas tensionadas de vivienda en Asturias”
El consejero asturiano de Vivienda ve margen para el acuerdo con otros partidos y defiende priorizar el alquiler en las políticas públicas: “No quiero una juventud hipotecada”
Palma aprueba una ordenanza para multar con hasta 1.500 euros a quienes vivan en caravanas
La normativa municipal, apoyada por PP y Vox, prohíbe residir en este tipo de vehículos, que han proliferado ante la falta de vivienda. La oposición tacha la medida de “aporofóbica”
Dos de cada tres municipios ya tienen pisos turísticos
Las casas para visitantes ocasionales se extienden cada vez más por España: medio millar de pueblos han visto aparecer uno de estos alojamientos desde 2022
El control sobre las tasaciones hipotecarias, ¿en manos de unos pocos?
Solo 32 sociedades habilitadas por el Banco de España pueden realizar informes, pero los valoradores independientes piden paso
Plan de vivienda del Gobierno: bien orientado, poco ambicioso
El plan de Sánchez constituye una primera propuesta bien articulada, realista y viable, pero se queda corta y necesitará años para dar sus frutos
Solo tres de las 15 mayores socimis de España se verán afectadas por la subida fiscal
Las principales medidas tributarias que impactan a caseros y empresas aún están por concretar y apuntan a un efecto limitado
Los expertos no ven riesgo de burbuja inmobiliaria en España y no es una buena noticia
Los economistas destacan que el problema de la vivienda seguirá siendo de escasez de oferta
El precio de la vivienda pisa el acelerador tras encarecerse más de un 4% el último año
Las estadísticas de las sociedades tasadoras apuntan que tanto las casas nuevas como las de segunda mano son más inasequibles, una tendencia que se extenderá durante 2025
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