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Los visados de vivienda caen el 60% y anticipan una crisis más grave

Cada día que pasa, las perspectivas del sector inmobiliario se tiñen de un color más oscuro. El INE informó el miércoles de una caída sin precedentes, de casi el 40%, en las ventas de viviendas y en la concesión de hipotecas. Ayer le tocó al Ministerio de Fomento, que cuantifica los visados para obra nueva residencial. Los arquitectos aprobaron en el primer trimestre de este año 87.247 certificados para construir viviendas, un 59,7% menos que en el mismo periodo de 2007.

Este dato es importante porque refleja el futuro inmediato de un sector en el que el ciclo de producción dura al menos dos años. Y si los visados se desploman, esta cifra anticipa problemas para los próximos tiempos.

Los visados no pararon de crecer hasta 2006, cuando alcanzaron su récord al superar los 865.000, para caer el año siguiente un 24,4%, hasta las 688.851 unidades.

Además, los registradores estiman que las compraventas de pisos en el primer trimestre se han reducido un 29%, dato que coincide con el del INE.

* Este artículo apareció en la edición impresa del Viernes, 30 de mayo de 2008