La hipoteca media sube 1.560 pesetas

El goteo al alza de los tipos de interés apenas se nota mes a mes, pero ha encarecido la hipoteca media en 15.180 pesetas mensuales en dos años. Este aumento corresponde a una hipoteca media de 12 millones de pesetas a 15 años de plazo. Para una hipoteca del mismo importe a pagar en 20 años, la subida acumulada de la cuota mensual es de 14.304 pesetas.Los tipos hipotecarios medios han pasado en dos años del 3% al 5,2% ahora.

Si se tiene en cuenta exclusivamente la subida de 0,25 puntos decidida ayer por el BCE, las hipotecas pueden subir en torno a 130 pesetas por cada millón tomado en préstamo. Esto supone pagar 1.560 pesetas más para un crédito medio de 12 millones de pesetas.

Las hipotecas acostumbran a renovarse una vez al año. Sin embargo, la subida acordada ayer por el BCE no tendrá repercusión para quienes les toca renovarlas en octubre. Según el presidente de la Asociación Hipotecaria de España, Gregorio Mayayo, esto se debe a que los tipos euribor y mibor, sobre los que se aplican los créditos hipotecarios, se mantendrán o bajarán ligeramente en octubre.

Los tipos hipotecarios pueden subir para final de año hasta el nivel del 6% o 6,5%. Mayayo hizo hincapié en que los préstamos hipotecarios ofrecidos por las entidades financieras son más baratos en España que en el promedio de los países de la Unión Europea.

Para el conjunto de los países del euro, el tipo medio para las hipotecas estaba en el 6,41% el pasado mes de julio y en algo más del 6,7% en el conjunto de los países de la Unión Europea.