Se ve, pero no se vende

La prueba de la manipulación interesada de la oferta de pisos en San Sebastián se encuentra, al parecer, en un bloque de viviendas, de 16 plantas y cuatro manos, que terminó de construirse hace año y medio y que todavía no ha salido a la venta. Es una de esas edificaciones que suscitan el comentario necesariamente mordaz de los donostiarras.El bloque está terminado y vacío, y no se observa más actividad que el movimiento de dos empleados de la empresa propietaria que ocupan la mañana regando las jardineras de los balcones de las viviendas. Los interesados que han desfilado por el número 25 de la calle de Catalina de Erauso, en el barrio de Amara, han recibido sistemáticamente, a través del interfono de la puerta, la respuesta de que los pisos no están a la venta. En este caso, tras repetir el mismo mensaje, la secretaria que atiende a los curiosos aludió a dificultades de papeleo con la Delegación de la Vivienda, extremo desmentido por este organismo.

Los vecinos de las casas de 'El Francés', apodo con que se conoce al propietario, Julián Olaizola, sostienen que las incógnitas que plantea el caso se resuelven con meridiana claridad si se tiene en cuenta que pisos similares de la misma zona y del mismo contructor fueron vendidos hace año y medio por algo más de diez millones y hoy cuestan más de 20, e incluso hasta 27 millones de pesetas si nos atenemos al precio que han alcanzado pisos idénticos de un bloque colindante.

Julián Olaizola, un conocido promotor y constructor guipuzcoano, admite que sus pisos se han revalorizado el 300% en este año y medio, y señala que en este negocio, como en la bolsa, hay que saber esperar el momento oportuno. "Si le digo la verdad, no sé ni a qué precio vender esos 70 pisos, y todavía no puedo decir cuándo los pondré a la venta, aunque supongo que pronto".

El constructor rehúye repetidamente la pregunta directa de por qué retiene desde hace año y medio la venta de los pisos, y, forzado ya a contestar, argumenta que están a falta de algún detalle. Dice que es una persona que vive por y para la construcción, que ha llegado el momento en que no necesita más dinero, que efectivamente pueden hacerse casas más baratas y que lo que él busca ahora son unos buenos terrenos para construir.