El precio de la vivienda sufrió un descenso récord del 13,7% en 2012

El precio de la vivienda sufrió en 2012 su mayor caída desde el estallido de la burbuja, a finales de 2007. El descenso del año pasado fue del 13,7% de media con respecto a un año antes, la quinta caída anual consecutiva, según el índice de precios de vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según los datos publicados este viernes, el precio de la vivienda nueva descendió un 12,3%, en tanto que el de la usada bajó el 14,8%. El INE elabora este índice desde 2007.

Con estos datos, el precio de la vivienda mantiene la senda de descensos que inició en 2008, cuando este indicador cayó un 1,5%. Desde entonces, el índice de precios de vivienda disminuyó un 6,7% en 2009, un 2% en 2010 y un 7,4% en 2011. En toda la serie estadística solo hay un año de subidas, en 2007, con un 9,8%.

Por tipo de vivienda, 2012 también ha traído consigo caídas récord en la vivienda nueva y en la vivienda usada. El precio medio de la primera descendió un 12,3% en 2012, con lo que encadena ya cuatro años en negativo, siendo el del año pasado el mayor descenso hasta la fecha. En el caso de las viviendas de segunda mano, su precio retrocedió un 14,8% en 2012, su mayor disminución desde 2008 y también su quinta caída anual consecutiva.

Otro organismo oficial que elabora estadísticas sobre el precio de la vivienda es el Ministerio de Fomento. El departamento calcula que cerró 2012 en 1.531 euros por metro cuadrado, una caída interanual del 10%. Estas cifras devuelven al sector a los niveles registrados en el segundo trimestre de 2004.