Proyectos para 26.000 pisos en el área metropolitana

La operación de Getxo es la más importante, tanto en superficie afectada como en número de viviendas, de las previstas en los próximos años en Vizcaya, donde sólo en el área metropolitana hay planes para edificar más de 26.000 pisos. Los responsables municipales admiten que se trata de las últimas actuaciones urbanísticas de ocupación de terrenos, que han sido espectaculares en la última década debido a la alta demanda.

- Zorrozaurre. El principal plan urbanístico de Bilbao es el de Zorrozaurre, con 5.300 viviendas, la mitad de protección oficial, sobre 70 hectáreas. Aunque también será la más retrasada debido a la dificultad para disponer de los terrenos y su ejecución deberá esperar a la próxima década. En toda la capital se prevé edificar e más de 9.000 pisos en los próximos años, como 1.200 en los antiguos carteles de Garellano y 1.100 viviendas en el barrio de Bolueta, en los solares que ocupaba una centenaria empresa de siderurgia.

- Barakaldo. El plan general co contempla para los próximos años entre 4.500 y 5.800 viviendas, ubicadas principalmente en zonas donde han desaparecido o van a salir grandes empresas del sector químico, como Plastificantes de Lutxana, Fertiberia o Rontealde. A más largo plazo, las operaciones se tendrán que limitar a renovaciones urbanas y rehabilitaciones.

- Sestao. Este municipio tiene más posibilidades de expansión urbanística porque el desarrollo ha sido mínimo en los últimos años, por los retrasos en la regeneración de las zonas ocupadas por las industrias ya cerradas. Los planes prevén un nuevo parque de 2.000 viviendas en cuatro años, de las que 1.300 se ubicarán en la zona de La Punta, gracias a un acuerdo entre el Ayuntamiento y el Gobierno vasco.

- Santurtzi. El Plan General de Ordenación Urbana está en los primeros trámites de revisión, ya que el documento vigente es de 1998. En los esbozos realizadas se anticipa la construcción de casi 1.800 viviendas.

- Portugalete. Esta localidad, con gran densidad de población y sin apenas espacio, no tiene suelos disponibles para operaciones de envergadura. En la actualidad, únicamente tienen pendientes de desarrollo dos planes parciales con cerca de 600 pisos.