El precio de los pisos nuevos creció el tercer trimestre otro 6%

El precio medio de la vivienda nueva libre en Euskadi se elevó en el tercer trimestre del año a 2.423 euros por metro cuadrado, un 6,7% más que en igual periodo de 2001, según el último informe gubernamental. De julio a septiembre había en venta un 55% de pisos protegidos y un 45% libres.

El valor medio de las viviendas nuevas en el tercer trimestre de este año asciende a un total de 215.000 euros, mientras que en las usadas se eleva a 224.000 euros. En el mercado protegido, el promedio se cifra en 65.000 euros, con una oscilación entre los 75.000 euros de las de protección oficial y los 33.000 de las sociales. Por territorios, donde más ha aumentado el precio de los pisos libres nuevos es en Vizcaya (un 12%), frente al 2% de aumento de Álava y Guipúzcoa, informa Europa Press.

Las viviendas usadas costaron en el citado trimestre, por término medio, 2.624 euros el metro cuadrado, un 6,5% más que entre julio y septiembre de 2001. Álava y Vizcaya muestran aquí un aumento moderado de precios, mientras que en territorio guipuzcoano fue superior.

Por capitales, el piso nuevo libre costaba en el tercer trimestre del año por término medio 3.097 euros el metro cuadrado en San Sebastián, 2.528 euros en Bilbao y 2.512 en Vitoria. En la vivienda usada, el máximo precio medio se registra en San Sebastián (3.904 euros el metro cuadrado), seguida por Vitoria (2.809 euros) y Bilbao (2.455).

Los datos del informe, que ayer hizo públicos el Departamento de Vivienda, constatan también un fuerte descenso en el parque de pisos que se pusieron a la venta en dicho trimestre, tanto nuevos libres como de segunda mano. En el primer caso, la cifra de los ofertados se situó en 2.245, un 19% menos que en igual periodo de 2001; los usados fueron 7.385, lo que supone un descenso del 15%. Álava es la provincia que registra una mayor regresión.

En cuanto a la vivienda protegida, el volumen registrado (3.122 pisos) es un 5% inferior al de hace un año, si bien la variación trimestral es positiva, con un aumento del 13%.

El departamento que encabeza Javier Madrazo espera cerrar este año con la construcción de más de 5.000 nuevas viviendas de protección oficial, lo que supone un total de 900 más que el año anterior, además de los 11.000 pisos libres que se van a edificar.