El Gobierno descarta el establecimiento de coeficientes para financiar la compra de viviendas

El Gobierno empezó ayer a analizar en profundidad las fórmulas para ampliar el acceso a la adquisición de viviendas por la sociedad española, en línea con el objetivo que se ha marcado el PSOE en su programa electoral. De momento, el Ejecutivo ha descartado el establecimiento de coeficientes de inversión específicos y el comienzo de la negociación con la banca privada para recabar su colaboración. Tampoco se ha puesto plazo para definir los métodos de financiación, aunque, según manifestó ayer la ministra portavoz, Rosa Conde, los trabajos se desarrollarán "de forma acelerada"

El Gobierno mantuvo ayer en su reunión semanal una dedicación "importante" al plan de vivienda del PSOE, que ha provocado algún respingo entre los miembros del Ejecutivo. Con el plan, el partido pretende que la clase media española tenga acceso a la adquisición de 400.000 viviendas en cuatro años a través de créditos con unos tipos de interés de entre el 8% y el 11% y a pagar en 20 años, muy por debajo del 15% nominal que ayer estableció el Banco Hipotecario al re bajar un punto sus créditos siguiendo la tendencia del mercado.El Gobierno pretende con seguir que se ponga en el mercado suelo barato, lo que reuiere la colaboración con los ayuntamientos y las comunidades autónomas. Igualmente, según manifestó a la Prensa Rosa Conde al término del Consejo de Ministros, va a estudiar las reformas que sean necesarias en el mercado hipotecarlo y finariciero, teniendo en cuenta sin embargo, que estas últimas "no deben orientarse al establecimiento de coeficientes específicos".

Conde hizo hincapié en varias ocasiones en la necesidad de conectar las nuevas medidas que: se instrumenten con los responsables de la gestión del suelo. No obstante, en ningún momento llegó a clarificar cuáles serían las medidas de financiación, si provendrían de las subsidiación de tipos de interés -"en cuyo caso el Gobierno en el debate presupuestario establecería el orden de prioridades de gasto"- o si se incluiría la modificación del tratamiento fiscal a la vivienda.

Tampoco desveló la ministra portavoz si las 400.000 viviendas propuestas por el PSOE serán o no de nueva construcción. "La cifra", dijo, "es un objetivo abordable, pero no se ha decidido qué porcentaje sería de nueva construcción". Sí aclaró que, de momento, no se va a negociar con la banca privada. "En medidas de financiación de este calibre", indicó, " cuanta más colaboración haya mejor, pero ahora nos corresponde ver qué medidas nos compete a nosotros tomar al margen de la colaboración de las entidades privadas". Poco después aclaró que eso no quiere decir que el acceso a las viviendas se vaya a financiar exclusivamente con cargo a fondos públicos.

La modificación de los arrendamientos también será abordada por el Ejecutivo, que analiza cambios en el decreto-Boyer que anuló la prórroga forzosa de los contratos de alquiler.