La banca se opone a subvencionar el plan cuatrienal de la vivienda

La Asociación Española de Banca Privada (AEB) a través de su secretario general, Manuel Torres Rojas, señaló ayer, en la segunda jornada sobre política de vivienda, que la participación voluntaria en el plan cuatrienal que se está estudiando sería siempre y mando "el tipo de interés a percibir por las instituciones bancarias fuera el próximo al que rige en el mercado en el momento de concesión del crédito, cualquiera que fuese el subsidio otorgado por el Estado al beneficiarlo del préstamo".

Por su lado, las cajas de ahorro señalaron que en la elaboración del próximo plan cuatrienal deben tenerse en cuenta las necesidades de viviendas de cada comunidad autónoma para que la financiación que deba correr a cargo de las cajas responda a tales necesidades y el plan nacional sea el mero resultante de la integración de los distintos planes de estas comunidades.El representante del Instituto Nacional de la Vivienda explicó, en primer lugar, las características de la financiación para la adquisición de viviendas que se contempla dentro del proyecto del plan cuatrienal. En cualquiera de los supuestos elaborados por el MOPU, el porcentaje sobre el salario real que se debe destinar a la adquisición de viviendas no supera el 36%. Para ello se han establecido tres modalidades de financiación en función del salario de la unidad familiar.

En el primero de ellos, los créditos podrán suponer el 80% del valor de la vivienda, y se concederán a 20 años de amortización, de los que los cinco primeros tendrán un tipo de interés del 8%, y el resto, del 11%. En el segundo caso, el montante del crédito seguirá siendo del 80%, y los tipos de interés, iguales, aunque el período de amortización se reducirá a 15 años. Para la tercera hipótesis, el valor total del crédito quedará fijado en el 70%, y los tipos de interés serán del 11 % para los cinco primeros años y del 14% para los 10 restantes.

El representante de la patronal bancaria señaló en su intervención que la banca nacional y las instituciones extranjeras por él representadas no se han dedicado nunca de manera prioritaria a la financiación y adquisición de viviendas, y que entienden que su participación en cualquier plan es, de hecho, la implantación de un nuevo subcoeficiente, por mucho que la Administración quiera llamarle de otra forma.