En febrero, el Ministerio tendrá cinco mil viviendas sociales más

El Ministerio de la Vivienda dispondrá de 5.467 viviendas sociales, que actualmente están en fase de construcción, para hacer entrega de ellas a quien demuestre necesitarla, a partir de los meses de febrero y, marzo del próximo año, según afirmó el director general de la Vivienda, Alejandro Rebollo, durante una rueda de prensa que se celebró en la tarde de ayer para abordar el tema de la falta de este tipo de viviendas en Madrid.

Según el propio director general en datos que obran en el Ministerio, la demanda actual de la vivienda social en Madrid se debe a cuatro causas fundamentales: dinámica de la población, ruina precoz de la edificación ya existente. hacinamiento encubierto v chabolismo.La población madrileña, según la estadística del Ayuntamiento, crece a un ritmo del 8 por 100 anual. Por ello se calcula que, para el período 1977-79, en Madrid se necesitarán del orden de las 11.000 viviendas sociales, correspondientes al 30 por 100 del total de las 33.000 viviendas más con que habrá de contar la ciudad en esos años.

Catorce mil novecientas cincuenta viviendas serán necesarias en cuanto al capítulo de ruina precoz de la edificación, considerándose ésta cuando se produce antes de que la casa llegue a cumplir los veinte años desde su construcción. Los motivos que, según el director general, llevan a esta situación, son el empleo de técnicas inadecuadas, un proyecto de construcción mal realizado o el empleo de malos materiales en ella.

El hacinamiento encubierto se produce por la llegada masiva de gran número de gentes a, la ciudad sin tener donde poder vivir. De esta forma, en torno a las grandes ciudades se aglomeran gran número de casas en !as que, poco a poco, va aumentando el número de sus pobladores, en razón de la llegada de nuevos miembros de la familia que primero llegó a la capital. En este orden, se estima por el del ministerio en un 10 por 100 el número de familias que deben pasar a ocupar nueva vivienda, lo que significa un aumento de la demanda en 3.500 viviendas.

Chabolas

Por último, el Ministerio clasifica las chabolas existentes en la ciudad en razón de su estado actual. De esta forma tenemos el siguiente cuadro:- Chabolas aceptables 21.938

- Chabolas malas 8.124

- Chabolas pésimas 2.611

TOTAL 32.733 (chabolas en Madrid)

Para el Ministerio de la Vivienda, chabola aceptable es aquella edificación que, sin estar incluida dentro del casco de población ni edificada de acuerdo con las técnicas adecuadas, reúne las suficientes condiciones de salubridad e higiene que garanticen su habitabilidad.

«Hemos de dar prioridad, dijo el director general, a la erradicación de aquellas viviendas que están en peores condiciones, esto esa las que consideramos como chabolas malas y pésimas».

Esta estimación hace que las necesidades por chabolismo en Madrid, de vivienda social, estén en el orden de las 10.800. A ello, el propio Ministerio añade 5.000 viviendas más para absorber los realquilados.

Por todo ello, la necesidad calculada por el Ministerio de la Vivienda en cuanto a vivienda social en Madrid se refiere, arroja la cifra de 45.250.

Soluciones

Las soluciones que el Ministerio se propone abordar, en algunos de cuyos casos han comenzado ya, son:-Expropiación de viviendas cedidas en venta por el Instituto Nacional de la Vivienda y que, al no dedicarse por sus propietarios a domicilio habitual y permanente, incumplen e fin para el que fueron construidas. A este respecto, está pendiente de aprobación por las Cortes el proyecto de ley correspondiente.

- Desahucio administrativo, cuando proceda, de las viviendas que, en resumen de alquiler, fueron entregadas a sus beneficiarios sin que en la actualidad las disfruten. En estos dos casos, se trata de que el Ministerio pueda recuperar las viviendas vacías que actualmente hay, sin que para ello exista causa que lo justifique.

-Por otra parte, están en fase de construcción 5.467 viviendas en Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Canillejas, Aranjuez y Entrevías.

- En fase de iniciación de obras están otras 7.596 viviendas en Fontarrón. Palomeras Sureste, Meseta de Orcasitas, Santa María Reina y Santa Ana.

- Por último, hay 2.470 viviendas que están pendientes de ejecución a la posible cesión de terrenos por parte del Ayuntamiento de Madrid. Estas viviendas estarían enclavadas en Entrevías, Carmen, García Noblejas, Polígono X, La Ventilla y barrio del Aeropuerto.

Hortaleza

Con respecto al caso de los desahucios que se han promovido en la Unidad Nacional de Absorción de Hortaleza, el delegado del Ministerio en Madrid, Rafael Sánchez Castillo, también presente en la rueda, afirmó que ya hay cuatro casos de casas vacías en esa zona que han sido absolutamente aceptados por los vecinos y que se siguen revisando los casos que aún permanecen pendientes. Referente al malestar existente en esta UVA con el administrador ministerial, sobre todo en este caso, en el que parece que su actuación no se ha visto presidida por la escrupulosidad, el director general afirmó: «Habrá medidas disciplinarias en el momento en que se compruebe el grado de responsabilidad que el administrador haya tenido en la UVA ».