La venta de casas retrocede un 11,4% en junio y encadena 16 meses a la baja

El descenso interanual, hasta las 25.405 operaciones, es prácticamente igual al registrado en mayo

Un cartel anuncia la venta de una vivienda en un inmueble de Valencia.
Un cartel anuncia la venta de una vivienda en un inmueble de Valencia. EFE

La compraventa de viviendas sigue por la senda bajista y registra un nuevo descenso en junio al sumar 16 meses en negativo, pese a que hasta enero de 2013 se mantendrá la desgravación por compra de casas y el tipo de IVA superreducido (al 4%). La caída del 11,4% en el sexto mes del año frente al mismo periodo de 2011 es prácticamente igual a la registrada en mayo a nivel interanual, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En los seis primeros meses del año, el retroceso acumulado es del 20,8%. El pasado año se cerró con una caída del 17,7%, en contraste con el crecimiento del 6,3% registrado en 2010. Este repunte, conocido como miniburbuja, se produjo después de que las ventas de desplomaran en 2009 y 2008 un 24,9% y un 28,8% respectivamente, coincidiendo con la crisis del sector.

El retroceso acumulado hasta junio es del 20,8%

En junio, se realizaron 25.405 operaciones, un dato muy lejos de las cifras alcanzadas en pleno boom del sector, cuando se llegó a superar las 80.000 transacciones mensuales. De este total, el 52,3% fueron sobre viviendas de segunda mano y el 47,7% sobre inmuebles nuevos. La compraventa de viviendas nuevas se redujo un 12,3% frente a igual periodo de 2011, hasta sumar 12.109 operaciones. La contracción en el segmento de las usadas fue del 10,6%, con 13.296 operaciones.

Las ventas de viviendas registraron una caída también en términos intermensuales. El retroceso de 6,9% en junio contrasta con el repunte del 26,6% experimentado en mayo.

La mayor parte de las casas transmitidas por compraventa —el 87,3%— se realizó sobre viviendas libres. En este sector, la caída fue del 10,1% en el sexto mes, hasta las 22.173 operaciones.

Las operaciones sobre viviendas protegidas fueron 3.232, con un descenso del 19,6%.

La Comunidad Valenciana y La Rioja encabezan la lista de regiones con el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente con 95 y 85 operaciones.

El 61,9% de las compraventas de viviendas efectuadas en el sexto mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.115 operaciones), Comunidad Valenciana (3.879), Cataluña (3.386) y Madrid (3.356).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas, en cambio, fueron La Rioja (218 operaciones), Navarra (239) y Cantabria (361).

El total de fincas rústicas y urbanas transmitidas en junio fue de 130.294, con un descenso del 8,1% sobre junio de 2011. Por compraventa se transmitieron un total de 54.447 fincas, un 14,4% menos que en junio de 2011.

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