La venta de casas retrocede un 11,4% en junio y encadena 16 meses a la baja

La compraventa de viviendas sigue por la senda bajista y registra un nuevo descenso en junio al sumar 16 meses en negativo, pese a que hasta enero de 2013 se mantendrá la desgravación por compra de casas y el tipo de IVA superreducido (al 4%). La caída del 11,4% en el sexto mes del año frente al mismo periodo de 2011 es prácticamente igual a la registrada en mayo a nivel interanual, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En los seis primeros meses del año, el retroceso acumulado es del 20,8%. El pasado año se cerró con una caída del 17,7%, en contraste con el crecimiento del 6,3% registrado en 2010. Este repunte, conocido como miniburbuja, se produjo después de que las ventas de desplomaran en 2009 y 2008 un 24,9% y un 28,8% respectivamente, coincidiendo con la crisis del sector.

El retroceso acumulado hasta junio es del 20,8%

En junio, se realizaron 25.405 operaciones, un dato muy lejos de las cifras alcanzadas en pleno boom del sector, cuando se llegó a superar las 80.000 transacciones mensuales. De este total, el 52,3% fueron sobre viviendas de segunda mano y el 47,7% sobre inmuebles nuevos. La compraventa de viviendas nuevas se redujo un 12,3% frente a igual periodo de 2011, hasta sumar 12.109 operaciones. La contracción en el segmento de las usadas fue del 10,6%, con 13.296 operaciones.

Las ventas de viviendas registraron una caída también en términos intermensuales. El retroceso de 6,9% en junio contrasta con el repunte del 26,6% experimentado en mayo.

La mayor parte de las casas transmitidas por compraventa —el 87,3%— se realizó sobre viviendas libres. En este sector, la caída fue del 10,1% en el sexto mes, hasta las 22.173 operaciones.

Las operaciones sobre viviendas protegidas fueron 3.232, con un descenso del 19,6%.

La Comunidad Valenciana y La Rioja encabezan la lista de regiones con el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente con 95 y 85 operaciones.

El 61,9% de las compraventas de viviendas efectuadas en el sexto mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.115 operaciones), Comunidad Valenciana (3.879), Cataluña (3.386) y Madrid (3.356).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas, en cambio, fueron La Rioja (218 operaciones), Navarra (239) y Cantabria (361).

El total de fincas rústicas y urbanas transmitidas en junio fue de 130.294, con un descenso del 8,1% sobre junio de 2011. Por compraventa se transmitieron un total de 54.447 fincas, un 14,4% menos que en junio de 2011.