"No veo una recuperación antes de finales de 2010"

Agustín Fernández, alavés de 62 años, encabeza Neinor, grupo inmobiliario que facturó el pasado ejercicio 131 millones.

Pregunta. ¿La crisis de la construcción e inmobiliaria es diferente al resto?

R. Al existir una estrecha vinculación entre la capacidad de financiación y las ventas del sector, las empresas de construcción e inmobiliarias son las primeras que han sufrido las dificultades del sector financiero.

P. ¿Les afecta especialmente la falta de liquidez?

R. En el caso de Neinor no excesivamente, por la sólida situación financiera de la que partimos. En cualquier caso, la persistencia de esta crisis afectará a nuestros planes de expansión futuros.

P. ¿Cree que su sector va a cambiar mucho?

R. Es muy difícil aventurar lo que ocurrirá tras las crisis, aunque es lógico vaticinar un cambio importante tanto en la estructura de las empresas inmobiliarias como en los productos inmobiliarios a desarrollar, que se deberán adecuar a las nuevas magnitudes económicas de la sociedad.

P. ¿Cuál es su percepción sobre el futuro de la economía mundial?

R. No confío en que la recuperación económica se produzca antes del último trimestre del 2010.

P. ¿Cuáles son los principales riesgos del sistema?

R. En el sector inmobiliario, el excesivo endeudamiento de algunas empresas y las dificultades para la obtención de financiación de los potenciales compradores.

P. ¿Qué debería hacer el Gobierno vasco?

R. Facilitar la financiación de las operaciones inmobiliarias e incentivar fiscalmente la adquisición de viviendas.