Vivienda eleva más de un 10% el tope de ingresos para acceder a una VPO

Los jóvenes que aspiran a entrar en los sorteos de las viviendas de protección oficial (VPO) lo van a tener un poco más sencillo, al haberse aumentado el límite máximo de ingresos. Ese tope subirá en un 6% cuando se trate de una persona sola y de entre un 11 y un 17,49% cuando sea una pareja. El colectivo más beneficiado será el que hasta ahora se quedaba en tierra de nadie, que ganaba más de los ingresos fijados por el Departamento de Vivienda (33.000 euros), pero que se quedaba muy lejos de los precios de los pisos en el mercado libre.

El Ejecutivo aprobó por sorpresa en el Consejo de Gobierno del pasado lunes, el primero después de las vacaciones, una orden del Departamento de Vivienda en la que se fija el tope de ingresos para alquilar o comprar una VPO. El límite individual es de 35.000 euros (33.000 en el decreto aprobado en marzo) y de 22.000 para el alquiler social (15.100 en el decreto).

Madrazo anuncia por sorpresa una subida que rehusó aplicar en marzo

Sin embargo, el departamento no hizo público hasta ayer el contenido de esta orden, de gran interés ciudadano. El consejero de Vivienda, Javier Madrazo, aprovechó su comparecencia en la comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente del Parlamento para detallar los pormenores y replicar así a las críticas que le lenzó el PSE en marzo, cuando se aprobó decreto sobre de los pisos protegidos. Los socialistas denunciaron entonces que el límite máximo de renta para acceder a los sorteos de Etxebide no se había incrementado para ajustarlo a la inflación e incluso había quedado por debajo de los niveles que se fijaron en el anterior decreto, en 2002. Ese año, el tope de ingresos para aspirar a las viviendas protegidas era de 33.100 euros y el mínimo de 9.000. Seis años después, el departamento dejó esa horquilla entre 33.000 y 9.000, pese a que el IPC acumulado en ese periodo ha sido del 16,8%. Al congelarse el nivel máximo de ingresos, un grupo muy numeroso de jóvenes se queda fuera, al superar aquella cantidad, pero no poder los precios de los pisos libres.

El parlamentario del PSE Jesús Loza entró a la carga ayer con este argumento, sin conocer aún la actualización que había realizado el departamento el pasado lunes. Madrazo le replicó que en el decreto de marzo ya se recogía la cautela de que el consejero podía aprobar en cualquier momento una orden incrementando el límite de ingresos, y sorprendió anunciando que ya lo había hecho. Incluso precisó que los trámites para la elaboración de esa orden "se iniciaron a mediados de abril". Loza resaltó la incongruencia de aprobar un decreto en marzo congelando los límites de ingresos y dejándolos como hace seis años, lo que supone dejar fuera de los sorteos a muchos jóvenes, y empezar a tramitar acto seguido una orden para modificarlo. "Se trata de una pura y simple rectificación y bienvenida sea, aunque el departamento no quiera reconocer que se equivocó al aprobar el decreto sin elevar el tope de renta". Loza se mostró satisfecho de que las críticas de su partido hayan servido para espolear a la consejería, aunque ésta lo rechace, y advirtió de que la subida de los ingresos resulta insuficiente para ajustarse a la inflación registrada desde 2002.

La nueva orden eleva el límite de ingresos de 33.000 euros a 35.000 cuando se trate de una persona sola. Cuando sea una pareja la que se apunta al sorteo para alquilar o comprar una VPO, el incremento medio ronda el 11,31% si sólo uno de los miembros tiene un sueldo, fijándose el tope en los 36.842 euros. Si los dos miembros de la pareja tienen ingresos, el límite se sitúa en los 40.936 euros (un 17,49% más).

También se establece un límite para las viviendas tasadas, destinadas a los aspirantes con mayores ingresos, que van desde los 12.000 euros (el ingreso mínimo que hay que acreditar) hasta los 45.500. En cuanto al alquiler social (para los ciudadanos con menos recursos), la variación es notable: de 15.100 euros de tope se pasa a 22.000 cuando se trata de una sola persona. Si es una pareja, el tope puede subir hasta los 25.731 euros, un 61,88% más que el tope anterior.