La Kutxa constituye la sociedad que edificará un millar de viviendas de alquiler para jóvenes

La Kutxa ha constituido la sociedad Etxegi XXI, en la que participará la constructora Grupo Lizarraga, que gestionará la edificación en Guipúzcoa de mil viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler para jóvenes. Se cumple así el acuerdo adoptado en octubre del año pasado por la asamblea general de la caja, que anunció su disposición a destinar a esta iniciativa 85 millones de euros de su Obra Social.

Etxegi XXI impulsará la construcción de pisos de "tamaño reducido", en torno a los 50 y 65 metros cuadrados, que se concederán en alquiler durante un periodo de cinco años, aunque este plazo podría prorrogarse hasta los 15 años en función de la situación económica del inquilino, informó ayer la Kutxa. De esta forma, calcula la entidad ahorradora, la rotación de los pisos "permitirá satisfacer la demanda de vivienda de más de 6.000 jóvenes guipuzcoanos".

Los jóvenes de 18 a 35 años con ingresos anuales no superiores a 21.000 euros podrán acceder a una vivienda de 50 metros cuadrados (un dormitorio) o 65 metros (dos habitaciones) ubicada en localidades como San Sebastián, Irún, Tolosa o Mondragón, por la que pagarán una renta mensual aproximada de entre 290 y 360 euros. Para un piso de 75 metros cuadrados -la superficie máxima prevista por Etxegi XXI-, el alquiler costará 405 euros. En Zumárraga, Beasain o Aretxabaleta, las rentas serán de 282, 350 y 395 euros para los tres casos mencionados. Pasados 15 años, las viviendas se modernizarán para adaptarlas a las necesidades de la demanda de ese momento.

La Kutxa pretende que esta operación inmobiliaria logre "paliar la dificultad que la juventud encuentra para acceder a la vivienda debido a su carestía y a la precariedad laboral". La VPO en régimen de alquiler que promoverá Etxegi XXI aspira a servir de tránsito hacia una residencia habitual con carácter permanente, de ahí que el precio de los alquileres no hipotecará la capacidad de ahorro de los beneficiarios". Acogiéndose a esta iniciativa, el alcalde de San Sebastián, el socialista Odón Elorza, ofreció a mediados del pasado mes de febrero a la Kutxa la cesión gratuita de suelo municipal público para que la caja de ahorro construya un mínimo de 250 VPO en régimen de alquiler para jóvenes.

La promoción de la Kutxa se suma a la que puso en marcha en 2002 la Caja Vital, que ya ha entregado un paquete de cerca de 200 pisos y tiene otros tantos en construcción. El pasado mes de julio, la asamblea de la BBK aprobó una iniciativa similar: construir mil viviendas en alquiler para jóvenes con una renta mensual de entre 240 y 300 euros.