San Sebastián construirá 70 pisos tutelados más para personas mayores

San Sebastián duplicará para 2002 el número de apartamentos tutelados disponibles en la ciudad para personas mayores autónomas. Esa es la fecha prevista de apertura de un edificio de propiedad municipal de 70 viviendas que se construirá en Ategorrieta. Los pisos se venderán a precio de coste y facultarán a los adjudicatarios a habitarlos de por vida. En caso de fallecimiento, los herederos recibirán el importe íntegro de lo aportado, actualizado según el IPC.

La Comisión del Ayuntamiento de San Sebastián aprobó ayer sacar a concurso la redacción de este nuevo proyecto para la construcción de un edificio que se ubicará en una parcela municipal de equipamiento público situada en la avenida de Ategorrieta, frente al Instituto de Criminología de la Universidad del País Vasco. La iniciativa, presentada ayer por el concejal de Planeamiento Urbanístico, Jorge Letamendia, sirve a un doble objetivo. De una parte, persigue "satisfacer las necesidades de las personas mayores no dependientes" que buscan un apartamento sin barreras arquitectónicas, más adecuado a sus necesidades actuales. Por otra, responde "al compromiso de hacer frente al problema de la vivienda en distintos frentes", en este caso en el de los mayores de 65 años.

El edificio, que ofertará 70 viviendas, constará de tres alturas y planta baja, que se destinará en buena parte a espacios de uso común de los inquilinos. Los apartamentos tendrán unas dimensiones de 35 y 45 metros cuadrados, dispondrán de una o dos habitaciones y se venderán a un precio que se estima entre ocho y diez millones de pesetas.

Los adjudicatarios tendrán derecho de habitación, es decir, podrán vivir en la vivienda de por vida. En todo caso, si decidieran abandonarla, podrían recuperar el importe íntegro del precio del piso, actualizado según el IPC. Lo mismo ocurrirá con los herederos de propietarios fallecidos. Únicamente se les exigirá, según dijo Letamendía, "dejar el apartamento en condiciones para que pueda ser nuevamente habilitado a coste real" y puedan transmitirse a otros solicitantes. De esta forma, el edificio será siempre de propiedad municipal y se impedirá la salida al mercado de vivienda libre de una promoción pública.

Esta iniciativa no es la primera de estas características que se implanta en San Sebastián. En 1992 el Ayuntamiento construyó un bloque de 64 apartamentos tutelados para la tercera edad en Berio que ha dado muy buenos resultados. En la actualidad 32 personas se encuentran en la lista de espera para acceder a estos apartamentos.

El Ayuntamiento no estableció en este caso ningún requisito socioeconómico para solicitar la vivienda ni ha previsto nuevas condiciones para la promoción de Ategorrieta. En todo caso, Letamendía aseguró que si "el número de solicitudes excediera al número de apartamentos se establecerían en su caso criterios de selección o se adjudicarían por sorteo". Por el momento, el único requisito consiste en ser mayor de 65 años.

El plazo de redacción del proyecto será de seis meses, por lo que las obras podrían licitarse antes de final de año. De esta forma, las viviendas estarían disponibles para 2002.