Barcelona y San Sebastián, las ciudades con los pisos más caros

Barcelona, San Sebastián y Madrid son las ciudades españolas con los pisos más caros. Según un estudio presentado ayer por Sociedad de Tasación, el metro cuadrado construido en una vivienda nueva cuesta 283.600 pesetas en Barcelona, 277.700 pesetas en San Sebastián y 272.200 pesetas en Madrid. Sin embargo, en el primer semestre del año ha sido Madrid (con un 4,4%) la que ha experimentado el mayor incremento de las tres. El informe de la Sociedad de Tasación, realizado sobre el análisis de 118.748 datos recogidos en 4.478 promociones inmobiliarias, señala que el precio de la vivienda nueva en España subió un 4,1% en el primer semestre del año y un 8,4% entre junio de 1998 y junio de 1999. Para el conjunto del presente ejercicio espera un alza del 8%. Este pronóstico se suma a los efectuados en los últimos días por los promotores, Argentaria o Tinsa, que, aunque varían en la cuantía exacta de los incrementos, coinciden en que el precio de los pisos en España se ha disparado espectacularmente en los últimos meses.

Los expertos de la Sociedad de Tasación estiman que "el factor que más ha incidido en el alza de la actividad inmobiliaria ha sido el descenso de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios".