La Gerencia de Urbanismo de Sevilla acepta el proyecto Puerto Triana tras imponer sus criterios

"N [EN] os han apretado hasta el límite". De esta forma se expresaba un empresario cercano a los promotores del proyecto Puerto Triana, un centro comercial y de ocio en la zona sur de la Isla de la Cartuja de Sevilla. Según este empresario, la Gerencia de Urbanismo de Sevilla "se ha salido con la suya y ha impuesto el proyecto que ellos querían a los promotores". El consejo de gobierno de Urbanismo decidió ayer posponer hasta el próximo jueves día 29 de abril la aprobación del convenio, ya que los socialistas han anunciado que pedirán "correcciones en profundidad".

El centro comercial y de ocio de Puerto Triana tendrá finalmente una edificabilidad de 66.751 metros cuadrados de techo, 10.000 menos que el proyecto original, dentro de un ámbito de 265.318 metros cuadrados. La sociedad Torre Triana le cede a la Gerencia de Urbanismo de Sevilla 6.000 metros edificables, donde se desarrollarán actividades de restauración o se instalarán quioscos para "que den vida y actividad a la zona de espacios libres", según dijo el delegado de Urbanismo, el andalucista Mariano Pérez de Ayala. El proyecto incluye 15.000 metros cuadrados de oficinas, que ya existen en la ordenación vigente para este sector de la Isla de la Cartuja, y la definición como espacio de uso público de 181.579 metros cuadrados. Tanto el Pabellón de la Navegación como el Pabellón de la Naturaleza se destinarán a uso exclusivamente museístico y cultural, y los gastos y el mantenimiento correrán a cargo de la sociedad Puerto Triana. El documento establece además que la altura de los edificios no excederá de dos plantas para el centro comercial, ni de cinco en el caso de los edificios de oficinas. De igual forma, apunta al mantenimiento del Camino de Ribera como paseo peatonal público y del Camino de los Descubrimientos. Fuentes cercanas a los promotores afirman que el proyecto, al que la Gerencia le ha dado el visto bueno, tiene poco que ver con el que gano el concurso público celebrado por Cartuja 93. La Junta mantiene la propiedad de 25.000 metros cuadrados que son calificados como de Interés Público y Social (SIPS). La Dirección General de Patrimonio, dependiente del Gobierno andaluz, envió en la mañana de ayer una nota en la que se planteaban una serie de modificaciones al convenio, que Pérez de Ayala calificó de "carácter menor" y que "no alteran sus aspectos fundamentales". Aprobación aplazada El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla decidió ayer posponer hasta el próximo jueves día 29 de abril la aprobación del convenio urbanístico para la ordenación de la zona sur de la Isla de la Cartuja: el proyecto Puerto Triana. La decisión del área de Urbanismo, que dirige el andalucista, Mariano Pérez de Ayala, se debe a la petición por parte del grupo socialista de estudiar el documento definitivo. Aunque Pérez de Ayala afirmó que el grupo socialista "ha expresado su apoyo al proyecto", y fuentes empresariales cercanas a Puerto Triana creen que la petición del PSOE sevillano se debe a la cercanía de las elecciones municipales, "por lo que cada partido quiere hacer suyo cualquier proyecto de gran envergadura", el candidato a la alcaldía de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, que pidió la semana pasada la repetición del concurso público que ganó la sociedad Puerto Triana, indicó que su partido iba a proponer "correcciones en profundidad" del documento. Monteseirín comentó "que no era necesaria la venta del suelo", sino que lo adecuado sería "pagar un canon de explotación". El candidato socialista acusó a Agesa, propietaria del suelo, de tener "intereses mercantilistas". Fuentes empresariales confirmaron que Agesa vendía los terrenos por 4.200 millones de pesetas, mientras que el proyecto prevé una edificación con una volumetría cuyo coste no alcanza los 1.500.