La tercera capital más costosa

El metro cuadrado de las viviendas nuevas en Madrid ha experimentado la tercera mayor subida de toda España (4,3 puntos), según un informe de la Sociedad de Tasación. Los pisos madrileños se han quedado por debajo de los navarros (5,7%) y de los canarios (4,5%).La tercera posición en esa clasificación de incrementos se mantiene también en el precio medio de las casas, donde Barcelona y San Sebastián ganan por ligera diferencia. La Ciudad Condal paga de media 256.000 pesetas por cada metro construido mientras que los donostiarras desembolsa 250.500. Madrid llega hasta las 249.300 pesetas.

Por el contrario, las viviendas más baratas de todo el país son las que se encuentran en Badajoz, Huesca y Huelva, cuyos precios medios por metro cuadrado de nueva construcción oscilan entre las 90.000 y las 110.000 pesetas.

Cataluña supera en un 65% a Madrid en el número de pisos promovidos en el úlitmoaño. La autonomía catalana, primera en la clasificación, ha puesto a la venta 65.281 pisos frente a los 42.368 de la región, segunda en el listado.

Sin embargo, las ventas son mayores en la comunidad madrileña: sólo hay pendientes de encontrar comprador 14.432 pisos ante los 38.192 de Cataluña.

A diferencia de los pisos, el precio de las plazas de aparcamiento está bajando en Madrid. Un informe realizado por la sociedad Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) destaca que el descenso de un 1% registrado en el último año se debe, en parte, a la construcción de aparcamientos para residentes por parte del Ayuntamiento de Madrid y el consiguiente aumento de la oferta.

El precio de las plazas de aparcamiento oscila entre los 5 millones de pesetas de los barrios más baratos a los 3,7 o los cuatro de las áreas comerciales y del centro urbano.

El alquiler se estanca en unas 18.000 pesetas mensuales por término medio.