Preventiva, SA

En la primera y única asamblea de cuentapartícipes convocada por la sociedad gestora, Marina del Puerto de Santa María, SA, celebrada en su segunda convo-pasa a la págiría siguiente

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catoria el 28 de noviembre de 1990, cuyo contenido recoge en gran medida lo publicado por EL PAÍS el 30 de noviembre de 1990, es necesario realizar las siguientes precisiones:

1. En los contratos de cuentapartícipes, suscritos desde 1986, artículo 8.6: "De opción de compra sobre los apartamentos y locales comerciales, situados en la urbanización Pueblo Marinero y/o residencial El Castillo, que deberá ser ejercitada necesariamente, con anterioridad al 31 de diciembre de 1988, en las condiciones que oportunamente se les comunicará".

Este acuerdo ha sido modificado unilateralmente por la sociedad gestora, habiéndose aplicado ya en la primera y segunda fase en fechas muy posteriores al 31 de diciembre de 1988, y siendo todavía hoy imposible aplicarlo para la tercera y cuarta fase de apartamentos previstos.

2. En los contratos de cuentapartícipes, artículo 11.1 "Con periodicidad anual al menos se procederá al cierre de cuentas y a la elaboración de la correspondiente memoria de actividades, en la que la sociedad gestora rendirá cuenta de su gestión, referida a los últimos 12 meses. También se procederá a la formaciónde la cuenta de pérdidas y ganancias, balance referido al ejercicie concluido y previsión o presupuesto para el nuevo ejercicio".

"Todos los documentos y estados contables anteriores se someterán a la auditoría externa que llevará a cabo una firma de reconocida solvencia, a elección de la sociedad gestora y con cargo a los gastos de explotación".

Si bien se nos entregó una breve información económica sin auditar, donde se recogen, además de gastos, ingresos de explotación desde l'987, 1988, 1989. El asesorjurídico Ignacio de Andrés manifestó que no existía obligatoriedad del artículo anterior, pues la sociedad gestora había fijado junio y agosto de 1990 como comienzo formal de las operaciones, como consta en la información escrita que se nos entrega. No realizándose ninguna aclaración ni precisión sobre dicha información, limitándose el director económico de la sociedad gestora, Luis González, a Ya lectura de la misma. En la asamblea se rechazó en su forma y contenido la información económica recibida, pidiéndose que constase en acta.

3. En dicha asamblea también se nos entregó el folleto Punto de partida, número 1, diciembre de 1990, Puerto Sherry Brent Walker España, SA, donde puede leerse en su segunda página. 'Tuerto Sherry: la construcción de 680 apartamentos prácticamente está terminada, -lo que constituirá un verdadero poblado marinero". La realidad es que está terminada la primera fase de apartamentos, en construcción -con fecha de entrega del 92- apartamentos de la segunda fase y sin fechas de construcción los de tercera y cuarta fase, negándose la sociedad gestora a facilitarlas a la asamblea- Luis César Rodríguez González.