Zurich se adjudica 13 inmuebles de la Generalitat por 201 millones
El Ejecutivo de Mas se ha deshecho ya de 34 inmuebles por 532 millones
El Gobierno catalán vendió ayer en segunda subasta un lote de 13 edificios por 201 millones de euros a la empresa aseguradora Zurich. Entre los inmuebles están la sede de los departamentos de Bienestar y Familia, Justicia, Interior y Economía. La Generalitat pasará a ocupar estos edificios en régimen de alquiler. En total, pagará 12,9 millones de euros de arriendos anuales, lo cual significa que dentro de 15,5 años la aseguradora habrá recuperado el 100% de su inversión.
La cifra que ha obtenido la Generalitat por el lote de inmuebles es inferior a los 215 millones de euros que pedía en la primera convocatoria de la subasta pero superior a los 172 millones de la segunda. En total, Zurich ha cerrado una operación con una rentabilidad del 6,5%, muy por debajo del 9,75% que tuvo que afrontar el año pasado, cuando vendió otro paquete de inmuebles a Axa Real Estate.
Según difundió el Departamento de Economía y Conocimiento en un comunicado, la operación supondrá un ahorro anual de 15,1 millones de euros en concepto de censos y gastos de mantenimiento. En el caso de los inmuebles que ocupan Justicia, Economía o Bienestar y Familia, la Administración podrá permecer en ellos un máximo de cinco años. En el resto, podrá quedarse hasta 20 años. Ambas partes prevén firmar el contrato a finales de este mes, probablemente el día 25.
Zurich explicó que tras la adquisición de esta cartera, ya dispone de activos por valor de 480 millones de euros en España, de los cuales 321 millones corresponden a la ciudad de Barcelona. La operación ha sido asesorada por Jones Lang Lasalle y Roca y Junyent.
En tres años, la Generalitat ha logrado vender 34 edificios por 532,6 millones de euros, que en su conjunto han supuesto un ahorro de 33,2 millones, según estima el departamento que dirige Andreu Mas-Colell. Las mayores compradores han sido las compañías de seguros Axa y Zurich. La Generalitat también tiene pendiente vender la Casa Burés, cuyo concurso ha ido quedando desierto.
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