El inmobiliario alerta de una desaceleración por el conflicto

El sector inmobiliario está a la espera de la vuelta a la normalidad económica y jurídica en Cataluña ante la incertidumbre de una hipotética declaración de independencia. Los compradores extranjeros, especialmente, están atentos al desenlace del conflicto institucional y, aunque hay pocos casos de compras de pisos o casas paralizadas, el sector acusa una desaceleración en el mercado.

“Esta crisis ha explotado de la nada para los compradores e inversores extranjeros”, explicó ayer Marck Stücklin, un consultor británico que gestiona las dudas de inversores extranjeros en la página web Spanish Property Inside. “El día antes del referéndum la situación era de normalidad, y fueron las cargas policiales y las imágenes de desorden en las calles las que dieron una impresión de que algo muy fuerte está pasando en Cataluña”, añadió.

Las inmobiliarias que ofrecen pisos y casas para extranjeros en Barcelona perciben entre sus inversores una actitud de espera ante el desarrollo de los acontecimientos. Sobre todo porque en una Cataluña independiente perderían la oportunidad de conseguir una golden visa, el permiso de residencia que el Gobierno otorga a los extranjeros que invierten en una o más viviendas por un valor mínimo de 500.000 euros.

Aún así, el sector recuerda que el mercado es fuerte: la compra extranjera supone un 15% del mercado inmobiliario barcelonés, y la demanda exterior subió un 41% entre 2013 y 2015, según la página de consultores inmobiliarios shario.org.

Sin embargo, la agencia Moody’s alertó ayer de que la tensión política es un riesgo para las inmobiliarias Merlin y Colonial. “La inestabilidad política puede reducir el crecimiento de las rentas, las ratios de ocupación y el valor de las propiedades”, avisó Moody’s.