La venta de viviendas modera su caída en julio al descender un 2,5%
Se trata del dato más bajo desde febrero de 2011 La compraventa de casas encadena 17 meses de bajadas
La venta de viviendas continúa a la baja aunque la caída se moderó en julio con respecto a meses anteriores. Durante el séptimo mes del año se registraron 27.388 operaciones, un 2,5% menos que en el mismo mes de 2011, con lo que se encadenaron 17 meses de descensos consecutivos, según los datos publicados esta mañana por el Instituto Nacional de Estadística. La compraventa de casas sigue en cifras muy alejadas de la época de la burbuja inmobiliaria, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.
El dato registrado supone el menor descenso desde febrero de 2011 en tasa interanual y es significativamente menor a meses anteriores, en los que se situó en torno al 10%. La segunda recesión en tres años ahoga los hogares españoles, cuyo consumo se ha visto afectado en el día a día. Las transacciones inmobiliarias son uno de los factores más afectados, aunque la moderación en la caída de julio hace prever que el dato ya está tocando fondo.
El dato sigue a la baja a pesar de que se recuperó la desgravación por compra de vivienda a comienzos de este año —que será eliminada a comienzos de 2012— y a que el IVA que grava la venta de nuevas casas se mantiene actualmente en el tipo superreducido (4%) —que pasará al tipo reducido (10%) a partir del 1 de enero—.
El 48,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 51,5%, usadas, con un descenso del 0,2% y el 4,6%, respectivamente, en comparación con el mismo mes de 2011. El 87,6% de las casas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 12,4%, protegidas.
En julio, las autonomías con mayor número de ventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (99) y Castilla-La Mancha (97). El 61,5% de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (5.559), Comunidad Valenciana (4.044), Cataluña (3.812) y Madrid (3.415).
El precio de las casas cae un 11,6% durante el mes de agosto
El precio de las viviendas ha caído un 11,6% durante el mes de agosto, según un informe de la tasadora Tinsa. El descenso alcanza el 32,4% desde su punto más alto, en diciembre de 2007.
Por zonas, la costa mediterránea, donde los efectos de la burbuja inmobiliaria tuvieron una incidencia mayor que en otros emplazamientos, ha sido la que ha protagonizado la bajada más pronunciada en agosto, de un 14,7%, así como desde finales del año 2007, al llegar al 39,5%.
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