Un fondo soberano de Emiratos Árabes puja también por Colonial

A Inmobiliaria Colonial le siguen lloviendo pretendientes. El fondo soberano de los Emiratos Árabes, Investment Corporation of Dubai (ICD), ha admitido estar interesado en lanzar una oferta pública de adquisición (OPA) por la compañía que preside Mariano Miguel Velasco, según informó ayer Colonial a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El fondo árabe pidió a la empresa rastrear a fondo las cuentas y los activos "de determinadas áreas de Colonial". El Consejo de Administración de la inmobiliaria aceptó por la tarde que el fondo acceda a la información que solicita.

Con ésta ya son tres las opciones que tiene sobre la mesa la inmobiliaria, después de que la división inmobiliaria de General Electric y la francesa Gecina, presidida por Joaquín Rivero, estén estudiando hacerse con la española. En un comunicado, el brazo inversor del Gobierno de los Emiratos sostuvo que la oferta por Colonial se enmarca en una inversión a largo plazo. Además del sector inmobiliario, ICD tiene intereses en empresas de energía, industriales, de transporte y de ocio.

Según el comunicado remitido a la CNMV, de momento ICD piensa comprar el capital social de Luis Portillo, Luis Nozaleda y Juan Carlos Nozaleda, lo cual le obligaría a lanzar una OPA por la totalidad de las acciones. Fuentes del sector explican que, no obstante, los tres interesados en Colonial deberán afrontar algunos obstáculos para quedarse con la empresa. El primero, apuntan, es la deuda de 8.934 millones que la compañía arrastraba el 30 de septiembre y que está sujeta a renegociación en caso de cambio de propiedad.

El segundo inconveniente tiene que ver con el valor neto de los activos, que en la misma fecha estaba fijado en 2,97 euros por acción. Sin embargo, esta cifra es anterior a las desinversiones realizadas a finales de 2007 y, añaden estas fuentes, buena parte del capital social -sobre todo de Portillo y Nozaleda- está pignorado en una amplia horquilla de precios. Ayer las acciones de Colonial se revalorizaron un 5,59%, hasta los 1,70 euros.