La patronal de la construcción prevé mantener tasas muy altas de actividad

La Federación Andaluza de Empresarios de la Construcción (FADECO) considera que la actividad de este sector mantiene tasas "muy altas" en la comunidad, si bien precisa que los indicadores adelantados son "ligeramente inferiores" a los de trimestres anteriores. Según su último informe de coyuntura, con datos hasta junio, en los 12 meses previos se terminaron un 10% más de viviendas, y el incremento medio de precios fue de un 16%.

FADECO, en su último informe de coyuntura, sostiene que la actividad constructora "mantiene su protagonismo en la economía andaluza", tanto en la generación de valor añadido como en la absorción de mano de obra y en la producción del principal componente del patrimonio de las familias andaluzas. Añade que la reciente recuperación de los valores bursátiles será una "nueva prueba para el sector", al que se le atribuía un crecimiento parcialmente derivado de la pérdida de valor de ese mercado.

La patronal del sector, en su repaso a la actividad durante el segundo trimestre del año, indica que la licitación pública se situó en el acumulado de 12 meses hasta el segundo trimestre de 2005 en 4.631 millones de euros, lo que supone un aumento del 37,8% frente a los 12 meses anteriores.

Las viviendas libres contenidas en los proyectos visados por los Colegios de Arquitectos en los 12 meses anteriores se situaron en 153.162 frente a las 129.128 visadas en los 12 meses previos. Los visados de viviendas protegidas, según estos datos, han ascendido a 11.769 frente a las 11.984 del año anterior y, en conjunto, se trata de un aumento del 17% en un año. En cuanto al número de viviendas terminadas libres, en estos últimos 12 meses, ha sido de 125.339 frente a las 111.795 de los 12 meses anteriores, mientras que la protegidas se han elevado a 12.169 (10.309 en los doce meses anteriores).

En conjunto, según la patronal, se han terminado un 10% más de viviendas en un año. Respecto a la evolución de los precios y del mercado de la vivienda en la comunidad, la patronal indica que la media se sitúa en 1.485 euros por metro cuadrado, con un incremento en un año de un 16%. Pese a ello, según FADECO, el precio medio de la vivienda en la comunidad siendo más barato que en otras, con lo que se sitúa en el 85% del precio medio en España.