14.000 edificios serán revisados cada año

La Ley de Ordenación de la Edificación obligará a revisar todos los inmuebles con más de diez años de antigüedad. En la actualidad, en Euskadi existen 141.000 bloques de viviendas. La previsión que ha realizado el Gobierno es comenzar con los edificios construidos antes de 1900, para continuar progresando y lograr que en una década todos los edificios de la comunidad entren en la rueda de realizar inspecciones. Para ello, una media de 14.000 comunidades de vecinos deberán someterse anualmente a la revisión.

La mayoría de los edificios de viviendas albergan de tres a diez pisos o de 11 a 20. También hay un volumen significativo de viviendas unifamiliares (65.000), pero por el momento la inspección no será obligatoria para ellas. La intención del Departamento de Vivienda es crear un registro con los profesionales que están cualificados para realizar las revisiones, que son los arquitectos y aparejadores. Se acreditarán los técnicos y en Euskadi se seguirá un criterio uniforme a la hora de hacer inspecciones.

En los inmuebles nuevos es importante realizar la revisión a los diez años porque el seguro obligatorio vence en ese plazo. En el caso de que los propietarios aprecien algún fallo durante ese tiempo, es el constructor quien debe hacerse cargo del arreglo.