Impuestos municipales
Hace unas pocas fechas publicaron ustedes un estudio comparativo del importe de impuestos municipales de la Comunidad de Madrid en el que aparecía el municipio en el que resido, Móstoles, con una carga impositiva más baja de la media.Ignoro en el total de impuestos municipales si ese porcentaje se cumple, pero sí debo comunicarles que en el caso de la plusvalía por transmisión de viviendas no es así.
Con fecha 7 de marzo pasado, mi madre procedió a la venta de su vivienda en Madrid capital por un importe de 16 millones de pesetas, abonando 158.928 pesetas como impuesto de plusvalía. La adquisición se había realizado hacía más de 20 años, máximo espacio de tiempo contemplado por la ley.
Con fecha 31 del mismo mes de marzo se realizó la venta de una vivienda en Móstoles, por 11 millones de pesetas -es decir, ¡cinco millones menos!- y la plusvalía correspondiente ascendió a 183.507 pesetas.
La compra anterior se había escriturado en 1975 -es decir, se aplicó el mismo plazo máximo de 20 años-, siendo incluso el valor escriturado en la compra superior al escriturado en la compra de la otra vivienda casi tres veces más.
Como pueden ver, la diferencia es bastante notable. Insisto en que, al residir solamente desde mayo de 1999 en esta vivienda, ignoro cómo será el resto de los impuestos municipales, aunque tengo la triste experiencia de que el impuesto de bienes inmubles (IBI) también era superior en Móstoles que en Madrid, ya que el Ayuntamiento mostolense aplicaba un valor de vivienda muy superior al que aplica el Ayuntamiento madrileño, siendo superiores los servicios que presta este último.
Solamente les informo de estos extremos para su información y comprobación.- José María de Roa de Diego. Móstoles, Madrid.
