Las promociones de vivienda pública de Guipúzcoa atraen a 10.000 solicitantes

Las 442 viviendas protegidas promovidas por el Gobierno vasco en el área del río Urumea, en San Sebastián, y en el municipio de Hernani han disparado la demanda social. En un mes de plazo destinado a formalizar las solicitudes, se han cursado cerca de 10.000 peticiones, de las cuales aproximadamente la mitad proceden de ciudadanos donostiarras. Etxebide, el Servicio Vasco de Vivienda, procesará y estudiará todos los expedientes recogidos y publicará a mediados de octubre la lista de admitidos que entrarán en el concurso.

Los 222 pisos del Urumea se han erigido en el principal reclamo de la promoción de vivienda pública de Guipúzcoa. A éstos se suman las 220 viviendas que se construyen en Hernani, las 36 en Lasarte-Oria y las 16 en Eskoria-tza. En total suman 494 nuevos hogares para los cuales se habían recibido 10.000 solicitudes hasta el día de ayer, fecha en la que finalizó el plazo otorgado para acceder a las promociones. La marea de peticionarios ha superado las previsiones más favorables, hasta el límite de redimensionar la infraestructura preparada al efecto por el Servicio Vasca de Vivienda (Etxebide), que durante esta semana ha tenido que ampliar la plantilla de funcionarios para atender las consultas de los ciudadanos y tramitar todas las inscripciones. El Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno vasco ha contabilizado de forma pormenorizada todas las solicitudes y ha constatado una evolución creciente de las demandas conforme se acercaba la fecha límite. Hasta el 22 de julio se han despachado una media de 250 solicitudes diarias, mientras que los dos últimos días se diligenciaron casi un millar de instancias. Perfil del demandante El Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente ha diseñado un perfil con las características de los necesitados de acceso a primera vivienda a partir de las solicitudes recibidas. De este estudio se desprende que la media de edad se sitúa en torno a los 27 años, con una concentración más acentuada (60%) entre los de 25 y 34 años. Únicamente un 7% de los casos corresponde a mayores de 35 años, mientras que casi un tercio del total tiene entre 18 y 24 años. Los pretendientes proceden de hogares de 80 metros cuadrados donde residen una media de cuatro personas. La inmensa mayoría (más del 95%) se encuentran laboralmente ocupado, aunque su situación está marcada por la temporalidad (55%) de sus contratos. El 27% disfruta de un contrato indefinido y el 14% es trabajador por cuenta propia. Es inapreciable (2,3%) el porcentaje de los desempleados, entre otras razones porque un requisito que debe cumplir el peticionario es haber obtenido en 1996 unos ingresos ponderados situados entre 1,7 y 5,5 veces el salario mínimo interprofesional (SMI). En cuanto a los ingresos familiares de las personas que han formalizado la inscripción en estas promociones de vivienda pública se observa que declaran unos rendimientos netos de 159.000 pesetas mensuales. Por regla general, en los hogares donde habitan las personas necesitadas de una primera vivienda, en la mitad de los casos sólo una persona del núcleo familiar aporta ingresos. La capacidad mensual de pago en concepto de vivienda se cifra en 55.000 pesetas y el precio de la vivienda asumible por estas personas se sitúa en torno a los 12 millones de pesetas. Las características sociales y económicas de los demandantes, según el estudio que obra en poder del Gobierno vasco, no han sufrido grandes variaciones con respecto al año pasado. Viviendas privilegiadas El conjunto de las personas que han cursado su solicitud hasta ayer han pasado a formar parte de la base de datos de Etxebide, que automáticamente les pondrá al corriente de futuras convocatorias de viviendas con tutela pública. De esta forma se ahorrarán todo el papeleo que exige un trámite de esta envergadura y quedarán inscritos automáticamente en todas aquellas promociones que se ajusten a sus características. Otra de las constataciones extraídas de la ingente recogida de inscripciones es la prioridad que ha dado la mayoría de las personas a los pisos situados al borde del río Urumea, muy cerca del centro de San Sebastián. A dichas viviendas pueden optar todos los ciudadanos con residencia en la comarca de Donostialdea, que agrupa a 13 municipios con una población próxima a los 300.000 habitantes. El pastel del Urumea quedará en posesión de 222 adjudicatarios solamente. En el resto de las promociones de protección oficial en Hernani Lasarte-Oria y Eskoriatza, con alrededor de 700, 300 y 50 solicitudes respectivamente, no se ha registrado una demanda tan abrumadora. El proyecto del Urumea comenzó a ejecutarse recientemente bajo la dirección del arquitecto Joaquín Zubiría. Los promotores preven que en menos de dos años, para el mes de junio del año 2000, se entreguen las llaves de todos los pisos a sus propietarios.