Obras Públicas propone suspender el PGOU de Marbella por "contradicciones flagrantes" con la ley

La Consejería de Obras Públicas propondrá hoy a la comisión de urbanismo de Málaga la suspensión de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella porque "contiene muchos elementos en contradicción flagrante de la ley y la jurisprudencia" y para preservar la "garantía jurídica de los marbellíes". La Junta aduce que el Ayuntamiento de Jesús Gil no ha justificado el aumento de suelo urbanizable y de los volúmenes de edificabilidad, con una programación de 70.000 nuevas viviendas, ni ha previsto las necesidades de equipamientos e infraestructura.

La decisión obligará al equipo de Jesús Gil y Gil a adoptar modificaciones sustanciales para que el plan sea aprobado definitivamente. La propuesta de suspensión fue dada a conocer ayer en Málaga por la directora general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Josefina Cruz, quien resaltó que la Junta de Andalucía "es la primera interesada en que Marbella disponga de un buen plan urbanístico para dar respuesta a las necesidades de la ciudad y de los ciudadanos", pero matizó que "hay que animar al Ayuntamiento de Marbella a que sea riguroso con su propio plan". El delegado de Obras Públicas en Málaga, Carlos Morales, admitió que hay propuestas del PGOU que serán subsanables, pero que existen otras que, además de injustificadas, "sí parecen también injustificables" y que, por tanto, no podrían ser admitidas. Por ejemplo, la revisión del PGOU propuesta por el alcalde de Marbella contempla la eliminación de 25 zonas verdes que, según Obras Públicas, para ser aceptadas necesitarían cada una de una alternativa en la misma unidad de ejecución y con una superficie mayor a la que desaparece. Principal defecto En general, la Consejería de Obras Públicas advierte como principal defecto del PGOU que incorpora una gran cantidad de suelo nuevo urbano y urbanizable que son la suma de 300 convenios firmados con entidades privadas sin que se contemple repercusión en el sistema general, de forma que no prevé sistema viario (calles), conexión de suelo y jerarquización de viarios. Tampoco existe un estudio de previsión de la evolución de la población, cuando toda esta programación supondría una oferta de viviendas para el equivalente al triple de la población actual de la ciudad (unos 100.000 habitantes). De esta forma, la cantidad legal de zonas verdes, cinco metros cuadrados por habitante, se ha calculado sobre la población anterior. Además, los informes sectoriales ponen de manifiesto otras irregularidades, como la puesta en servicio de 10 millones de metros cuadrados de suelo que afectan al plan especial de protección del medio físico y que en buena parte proceden de incendios forestales. La ley prohibe taxativamente la recalificación de estos terrenos calcinados durante un largo periodo. Informe de Costas El informe de de la Dirección General de Costas advierte, además, falta de viarios, de aparcamientos e incumplimiento de la línea de dominio marítimo terrestre. Y Cultura, por su parte, ha alegado que el Plan General de Ordenación Urbana no contiene la prescripción de los Bienes de Interés Cultural ni los de patrimonio histórico. El delegado de Obras Públicas en Málaga, Carlos Morales, negó ayer haber recibido presiones del PSOE para suspender el plan, y aseguró que no sólo las rechaza, sino que las considera "indeseables" las acusaciones recibidas en este sentido. Distintos dirigentes socialistas se han manifestado los últimos días a favor de la suspensión de la revisión del PGOU de Marbella y ha exigido a la Junta de Andalucía el mismo rigor con Jesús Gil y Gil que el que tiene con los alcaldes del PSOE.