Los precios de alquiler de locales comerciales han bajado más de un 15% en lo que va de año

Los precios medios de los alquileres de locales comerciales en Madrid registraron en los primeros meses del año un descenso generalizado respecto a los de 1992, según un informe de Intec Consultores. Aunque la caída no ha sido homogénea en todas las zonas de la capital española, los alquileres de locales sufrieron descensos superiores al 15%. El alquiler de un local de 100 metros cuadrados cuesta unas 300.000 pesetas menos que el año anterior.Así, en la calle de Serrano, los precios medios se situaban en el pasado mes de febrero en unas 8.000 pesetas por metro cuadrado mensuales (800.000 pesetas al mes si mide 100 metros cuadrados), mientras que en 1992 era de unas 11.250 pesetas (1.125.000).

Mientras que el precio máximo de alquiler en esta céntrica calle madrileña era el pasado año de 16.000 pesetas mensuales, en febrero de 1993 se había rebajado hasta 10.000 pesetas por metro cuadrado. En los precios mínimos, el descenso ha sido menos acusado, pasando de 6.500 a 6.000 pesetas al mes.

En la zona de las calles de Velázquez y de Goya, el precio medio de alquiler de locales comerciales se situó en el mes de febrero en 5.500 pesetas, mientras que el pasado año estaba en 6.750 pesetas mensuales. Los precios máximos en esta zona bajaron de 10.000 a 8.000 pesetas. En el resto del barrio de Salamanca, el precio medio de alquiler de locales comerciales se situaba en febrero en 4.500 pesetas el metro cuadrado, 1.000 menos que en 1992; los alquileres más altos en esta zona se situaban en 6.000 pesetas, 2.000 menos que en 1992, mientras que los más bajos eran de unas 3.000 pesetas.

Por otra parte, en la calle de la Princesa, el precio medio de alquiler era en febrero de 3.250 pesetas, mientras que en 1992 se situaba en 3.750 pesetas.