El precio de oficinas en alquiler en Madrid y Barcelona cayeron un 20%

, Los precios de los alquileres de oficinas en Madrid y Barcelona registraron el pasado año un descenso medio del 20%, a consecencia de la desfavorable situación de la economía española, según un informe realizado por la firma inmobiliaria especializada Richard Ellis.

Según dicho análisis, la previsión es que la demanda siga baja, con una mayor oferta de oficinas y la consiguiente presión sobre los precios, "puesto que las previsiones sobre la economía española apuntan a un bajo o negativo crecimiento para los próximos dos años".

En Madrid, la ocupación de oficinas el pasado año fue de 150.000 metros cuadrados, cifra que no ha sido suficiente para frenar el progresivo incremento de la superficie disponible, tanto de inmuebles de nueva construcción como de segunda ocupación, ya que la mayoría de los demandantes de oficinas buscaron un traslado, sin absorber más superficie que la inicialmente disfrutada.

A finales del pasado año, la disponibilidad de edificios de oficinas ya terminados ascendía en Madrid a 505.000 metros cuadrados.

Por lo que respecta a Barcelona, el mercado de alquileres de oficinas durante 1992 se mostró también muy débil y registró un descenso en las contrataciones próximo al 30%. No obstante, las principales promociones siguen su marcha, por lo que en los próximos dos años el parque barcelonés se incrementará en un 10%.

En opinión de la firma inmobiliaria, existe una buena oportunidad "para que los inversores más ágiles aprovechen la urgencia de venta que tienen algunos promotores y compañías en dificultades".