Manos a la obra

El Ayuntamiento dispone de 400 millones de pesetas para subvencionar obras de acondicionamiento y mejorar edificios y viviendas del casco antiguo de Madrid. El plan afecta a los distritos de Centro, Chamberí y Salamanca. Los requisitos para recibir la ayuda son: edificio con más de 40 años de antigüedad, que la obra sea necesaria; que se encuentre en buen estado la estructura del edificio, la red de agua y de saneamiento, la instalación eléctrica y las cubiertas del edificio; de lo contrario, su reparación deberá estar obligatoriamente incluida en las obras.

Las obras más corrientes en el plan de ayudas a los edificios son, además de las anteriores, la restauración de escaleras y ascensores, las nuevas instalaciones -como antenas de televisión-, el aislamiento térmico o acústico, la pintura, y las mejoras en el exterior, así como las obras de interés arquitectónico en las fachadas.

Para ser subvencionadas las obras en viviendas, no deben ser sótanos o semisótanos y tener más de 24 metros cuadrados de superficie útil. Las obras más usuales son: aumento de la superficie hasta alcanzar los 24 metros cuadrados útiles, mejora en la distribución interior, restauración de suelos, paredes y techos y, en general, obras que mejoren la vivienda.

Aparte de ayudas para edificios y viviendas, existe un tercer capítulo para las comunidades de vecinos. Estas tienefi carácter personal, pero deben ser promovidas y gestionadas a través de las comunidades de vecinos, previo acuerdo de la junta.

Pueden obtener la ayuda para obras en el interior de viviendas todos los vecinos con ingresos anuales inferiores a una vez y media el salario mínimo. Para obras comunes se podrán beneficiar los vecinos con salarios inferiores a dos veces y media el salario mínimo. La cuantía de las subvenciones varía en función inversa a los ingresos. Más subvención a menores ingresos.

La empresa municipal de la vivienda da asistencia técnica gratuita para proyectar las obras, tramitar y gestionar las subvenciones y asesoramiento para prestamos especiales, a pagar hasta en 13 años a un 11% de interés.