El Consejo de Ministros impone una sanción de 112 millones de pesetas a una inmobiliaria de Madrid

El Consejo de Ministros celebrado el viernes acordó imponer una multa de 112.431.100 pesetas a la inmobiliaria Nueva Avenida de la Paz, SA, por las infracciones urbanísticas cometidas en diversos inmuebles de la calle Conde de Treviño, 2, en el distrito de Hortaleza. La sanción, doce veces superior a las multas impuestas por el Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo (MOPU) en los últimos cinco años, es el resultado del expediente incoado por la Gerencia Municipal de Urbanismo a raíz de la denuncia hecha por el presidente de la comunidad de propietarios del edificio.

En el mes de enero del año 1981 la Gerencia Municipal de Urbanismo iniciaba una investigación sobre unos bloques construidos en la calle Condado de Treviño, 2 y los servicios técnicos comprobaban el incumplimiento de las ordenanzas municipales. Según el informe que se realizó se había construido un quinto sótano no aprobado; aumentado el volumen edificable en el cuarto y tercer sótano; se habían construido locales comerciales y trasteros en el segundo sótano, que no constaban en el proyecto aprobado, y lo mismo se había hecho en el primer sótano donde se establecieron locales comerciales en la zona de garaje-aparcamiento que no disponían de aseos.Los cuartos de basura se habían convertido asimismo en locales comerciales y, según los técnicos municipales, se ocuparon zonas diáfanas y de paso a las zonas comunitarias. Los mismos servicios comprobaron, entre otras irregularidades, que en el bloque de veinticuatro alturas se había aumentado la superficie de cada planta en 130 metros cuadrados.

Como consecuencia de este informe, el gerente municipal de Urbanismo ordenó la apertura de un expediente sancionador. Además de valorar la sanción se solicitó la demolición de las obras abusivas, la legalización del cambio de uso, el desmontaje de las instalaciones ubicadas en el quinto sótano, la dotación de aseos y ventilación a todas las plantas que carecen de ellos y la apertura de los accesos a las zonas comunes.

Ante la cuantía de la sanción propuesta, el ministro de Obras Públicas elevó el informe al Consejo de Ministros, previa consulta favorable de la Comisión de Planeamiento y Coordinación del Area Metropolitana (Coplaco). La multa impuesta alcanza alcanza los 112.431.100 pesetas, de los que más de 97 millones corresponden al beneficio económico obtenido de las obras abusivas realizadas. El consejo de ministros acordó dar un plazo de un mes a la inmobiliaria para que efectúe las obras de reparación con apercibimiento de realizarlas en ejecución sustitutoria. En los últimos cinco años se han tramitado unos doscientos expedientes por infracciones, de los que unos treinta se remitieron al ministro, que impuso multas por un total de ocho millones.