El plan de BCN World pondrá un techo de ocupación de suelo del 30%

La Generalitat dio a conocer este martes las primeras estimaciones de la magnitud del proyecto de hoteles y casinos BCN World, que se alzará en la Costa Dorada. El Plan Director Urbanístico (PDU) del Consorcio Recreativo y Turístico (CRT) – organismo mediante el que Salou y Vila-seca se reparten los ingresos de Port Aventura y del futuro complejo impulsado por Veremonte – pondrá un techo de ocupación del suelo del 30%, según explicó la comisión de seguimiento del plan reunida ayer en Vila-seca. El aprovechamiento de la zona de los Complejos Turísticos Integrados (CTI) será de unos 450.000 metros cuadrados cada uno, añadió la comisión de seguimiento del PDU, que estimó la aprobación definitiva de este plan a lo largo del próximo julio.

La comisión está formada por representantes de la Generalitat, de los dos consistorios, Port Aventura y La Caixa, como propietarios de los terrenos. Todos prevén poder presentar un avance del PDU junto al informe preliminar de sostenibilidad ambiental durante las próximas semanas. Una vez redactados, los documentos se enviarán a los ayuntamientos de Vila-seca y Salou, así como a la dirección general de Políticas Ambientales del Departamento de Territorio y Sostenibilidad.

En el avance del PDU constará el marco legislativo, planos y planteamiento sectorial. También la clasificación del suelo, las redes hídricas, la accesibilidad, evaluación de riesgos, la topografía o las edificaciones existentes. A lo largo del mes de noviembre se abrirá un periodo de consulta con los locales afectados y con la dirección general de Políticas Ambientales, informó la Generalitat. La intención del Ejecutivo catalán es que una vez superada esta fase la Comisión Territorial de Urbanismo de Tarragona pueda realizar la aprobación inicial del PDU en enero. Después, el texto pasará a exposición pública.

La Generalitat, por otro lado, ya ha informado del calendario del PDU a los inversores interesados con el objetivo de que una vez terminada la tramitación ambiental del plan en julio de 2015 puedan empezar “de inmediato” las obras del complejo. En paralelo, este agosto el Departamento de Economía dio a conocer el nombre de las cuatro empresas preseleccionados para participar en el concurso de licencias de los casinos: el Grupo Peralada, el operador asiático Melco y dos otras sociedades: una participada por la firma norteamericana Hard Rock y Veremonte, y otra integrada por Melco y Veremonte. El Departamento de Economía rechazó una quinta solicitud de licencia presentada en solitario por Veremonte alegando que no cumplía con una de las condiciones del concurso, el cual dicta que "los concursantes han de justificar su solvencia técnica en materia de explotación de casinos de juego y apuestas (...) durante los últimos cinco años".