Barcelona retira 300 llicències a pisos turístics perquè no són habitables

L'Ajuntament de Barcelona ha retirat la llicència a 597 pisos turístics legals perquè no complien la normativa. Entre aquests hi havia 300 apartaments als quals el govern de Xavier Trias els va atorgar la llicència 72 hores abans de l'entrada en vigor de la supressió d'aquests permisos el 2014. Per legalitzar la seva situació només necessitaven una declaració responsable. El Consistori ha detectat ara que aquests 300 pisos no tenien cèdula d'habitabilitat. L'Ajuntament ja ha advertit que farà arribar aquests casos a la Fiscalia perquè entén que van incórrer en falsedat documental en els seus comunicats.

La tinenta d'alcalde d'Ecologia, Urbanisme, Infraestructures i Mobilitat de l'Ajuntament de Barcelona, Janet Sanz, va anunciar ahir en una roda de premsa que quan Barcelona en Comú va arribar a l'alcaldia de la ciutat el 2015 hi havia 10.000 apartaments turístics legals —i prop de 6.000 il·legals— oferint allotjaments per dies a la capital catalana. “Després de la pandèmia, el nombre d'apartaments il·legals és proper a zero i ara només en queden 9.000 de legals”, va mantenir ahir Sanz. La tinenta d'alcalde va assegurar que es revisaran totes les llicències i s'anul·laran les que no compleixin amb aquestes o altres normatives. A més, va avisar que les llicències que siguin suprimides no es renovaran.

Respecte a la retirada de les llicències de 300 pisos turístics legalitzats l'últim any del mandat de Xavier Trias, Sanz va explicar que els sol·licitants havien “enganyat l'Ajuntament”, i en alguns casos l'executiu de Convergència i Unió va arribar a donar permisos per a habitatges que asseguraven que tenien cèdula d'habitabilitat quan ni tan sols estaven construïts.

Dels 597 pisos legals que el Consistori d'Ada Colau ha tret de la circulació, 297 són per incomplir la normativa per motius dispars, com que el titular de l'habitatge no coincidia amb el de l'activitat o per haver fet divisions dins dels pisos sense tenir la corresponent autorització municipal.

En el cas dels 300 pisos restants, la retirada és per no tenir cèdula d'habitabilitat i haver-se legalitzat amb una declaració responsable. Sanz va acusar ahir els propietaris d'aquests pisos d'actuar de manera “premeditada” i “conscients que no complien els requisits” perquè sabien que el govern de l'alcalde Xavier Trias no tenia voluntat política de controlar aquesta activitat. “A la ciutat no se la pot enganyar, l'Ajuntament estarà sempre vigilant i atent perquè no es cometin activitats il·legals”, va concloure.

La tinenta d'alcalde va denunciar, a més, que en mans de només sis propietaris es concentra el 83% d'aquestes 300 llicències, la majoria als districtes de l'Eixample (48) i Sants-Montjuïc (72).

“Seguirem revisant que els 9.000 pisos turístics amb llicència compleixin la normalitat i si no la compleixen els la retirarem”, va alertar Sanz, que va assegurar que la ciutat no necessita més de 3.000 pisos turístics. Sanz va reclamar a la Generalitat que prengui les decisions normatives i legislatives perquè les llicències d'habitatges turístics “no siguin perpètues” i es puguin revisar si es necessita reduir aquesta activitat i ampliar el nombre d'habitatges per als veïns de la ciutat.

Els serveis d'inspecció municipals han aprofitat el confinament de l'estat d'alarma per la pandèmia del coronavirus per analitzar més a fons les dades de què disposaven i identificar anuncis en diferents plataformes que aparentment eren legals, però que amagaven irregularitats com lloguers d'habitacions que en realitat eren d'un pis sencer. Els serveis municipals també van revisar els permisos vigents d'aquests apartaments.

En concret, s'han verificat 1.126 pisos que van presentar el comunicat d'inici d'activitat i la pertinent declaració responsable en dos moments del mandat 2011-2015, just abans que es decretessin les dues suspensions de llicències d'habitatges d'ús turístic, la del 2 de maig del 2014, que afectava l'àmbit central de la ciutat —menys Ciutat Vella, on ja no es permetien—; i la del 24 d'octubre del 2014, que afectava la resta de districtes.

Aquesta mesura se suma a les accions del pla de xoc que va començar el 2016 per posar fre al descontrol que hi havia respecte als pisos turístics il·legals, mitjançant el qual s'han revisat exhaustivament 140 plataformes web i un total de 20.007 anuncis de pisos turístics per veure si operaven correctament. S'han obert un total de 16.416 expedients disciplinaris, que han derivat en 6.696 ordres de cessament i 8.509 sancions. A més, 1.982 pisos que actuaven d'allotjament turístic il·legal han passat a tenir ús d'habitatge, ja sigui entrant al mercat de lloguer o com a residència principal del propietari. Pel que fa als legals, s'han tramitat 870 sancions a pisos amb llicència per causar molèsties a la ciutadania.