Palma prohibeix el lloguer turístic de pisos a tota la ciutat a partir de l’estiu

L'Ajuntament de Palma prohibirà aquest estiu el lloguer turístic de pisos a tots els barris de la ciutat i anuncia multes de fins a 40.000 euros als qui promocionin aquesta activitat. El tinent d'alcalde de Model de Ciutat, Urbanisme i Habitatge Digne, Antoni Noguera, ha anunciat l'aprovació d'aquesta mesura davant dels problemes que aquesta activitat ha generat a l'hora de garantir l'accés a l'habitatge per als residents, amb lloguers que s'han disparat un 7,5% l'últim any i un increment mitjà del metre quadrat per arrendar que ha crescut un 40% i ara frega els 11 euros, segons els seus càlculs. L'anunci de la regulació municipal ha generat polèmica, perquè en principi aquesta regulació és competència de la comunitat autònoma, que està preparant la seva pròpia norma. Però l'alcalde ha decidit no esperar-la.

El Consistori pretén lluitar contra el creixent fenomen de les plataformes d'habitatge vacacional, com Airbnb, en les quals molts propietaris comercialitzen i promocionen immobles plurifamiliars amb finalitats lucratives, una qüestió que ja prohibeix la llei d'arrendaments urbans. Tot i que el Govern autonòmic està elaborant una normativa per permetre i regular l'oferta de pisos turístics segons les zones de cada illa, l'Ajuntament de Palma es planteja la possibilitat de prohibir-ho de forma definitiva a totes les zones de la ciutat, segons ha assenyalat el regidor.

Un estudi municipal revela que a la capital balear hi ha actualment 3.191 habitatges destinats al lloguer vacacional, la qual cosa representa 21.216 places i el 70% de l'oferta turística de la ciutat. “El 90% és oferta no reglada”, diu Noguera, que insisteix que “no hi ha un sol habitatge plurifamiliar turístic a Palma que tingui llicència”. Per això ha anunciat una ofensiva sancionadora amb multes de fins a 40.000 euros contra els propietaris de pisos i apartaments que es promocionin i facin publicitat en plataformes turístiques com Airbnb.

Un dels problemes que afronta el Consistori a l'hora de multar és que les competències sancionadores són de la Conselleria de Turisme, que tot just disposa d'una quinzena d'inspectors que no només es dediquen a aquesta tasca. Malgrat tot, Noguera ha advertit els qui aquest estiu intentin treure rèdit del lloguer vacacional: “Us pot arribar a casa una multa de 40.000 euros”.