La Torre Agbar i sis hotels més esquiven la moratòria de Colau

Set projectes més evitaran la moratòria hotelera que l’alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, va aprovar pocs dies després de prendre les regnes de la ciutat. Segons ha informat aquest dilluns l’Ajuntament, els propietaris d’aquests immobles tenien en el seu poder un certificat urbanístic que ha permès que “en cap moment” hagin quedat afectats per la suspensió temporal de llicències. Entre aquests immobles hi ha la Torre Agbar, que es convertirà en un establiment de luxe gestionat per la marca Grand Hyatt. A més d’aquests set projectes —cinc hotels, una residència d’estudiants i un hostal— també s’han escapat de la moratòria 15 establiments més, nou dels quals seguiran endavant per silenci administratiu de l’anterior govern.

L’executiu d’Ada Colau va aprovar el 2 de juliol la suspensió temporal de llicències per a tot tipus d’allotjaments turístics. La moratòria va provocar malestar entre l’empresariat, tot i que no sorpresa, ja que era una de les mesures que preveia el seu programa electoral mentre estigués elaborant un nou pla turístic per a la capital catalana. En principi, la moratòria havia d’afectar tots els projectes que no tinguessin llicència hotelera, independentment de si l’havien sol·licitat o no.

Malgrat que la norma buscava evitar les excepcions, el govern de Colau aviat va haver de fer-les. Sobretot quan el grup inversor Emin Capital va informar que tenia un certificat d’aprofitament urbanístic que, d’acord amb la llei, l’eximia de qualsevol moratòria. “Aquest tipus de certificat descriu els usos urbanístics permesos en una parcel·la, té una vigència de sis mesos i obliga a entrar a tràmit les llicències sol·licitades dins d’aquest termini”, assenyala el comunicat emès avui. Però no només aquesta companyia estava en aquesta situació. A més de l’hotel de la Torre Agbar, l’Ajuntament ha rebut sis sol·licituds més que haurà d’atendre, tres de les quals ja estaven comptabilitzades quan el passat mes d’octubre va analitzar quants establiments afectava la suspensió.

Entre els hotels que podran seguir endavant hi ha el cinc estrelles Me by Meliá que, amb la que serà la botiga més gran de Zara, obrirà al número 1 del carrer de Casp; un establiment prop del centre comercial de Las Arenas; dos hotels a la rambla de Catalunya i un al passeig de Gràcia. L’Ajuntament ja va avançar a l’octubre que també se’n salvarien el futur hotel a l’antiga seu de Banesto a la plaça de Catalunya, avui propietat d’Amancio Ortega, i el que va ocupar Henkel.

15 projectes més també podran esquivar la moratòria: sis perquè tenien un certificat d’aprofitament urbanístic abans que s’aprovés la suspensió i nou per silenci administratiu per part del govern de Trias. Fonts del sector han explicat que això es deu al fet que les sol·licituds d’aquests nou projectes es van presentar tres mesos abans que s’aprovés la moratòria hotelera sense que hi hagués hagut resposta per part de l’Ajuntament, cosa que segons la llei pot interpretar-se com un sí.

La tramitació de la llicència turística de tots aquests projectes comença ara. L’Ajuntament disposa de tres mesos per analitzar si tots aquests projectes compleixen amb la normativa. Menys sort han tingut 39 projectes que no poden seguir amb els tràmits i, segons ha confirmat el Consistori, queden subjectes al que determini el pla turístic que està elaborant l’equip d’Ada Colau.